Fremvisning
Book en fremvisning

Lavavej 169220 Aalborg Øst

Kontor

3.274 m²
C
1.690.250 kr./år

Adresse
Lavavej 16
Sagsnr.
912111383
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.690.250 kr./år

Arealer

Etageareal
3.274 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.690.250 kr./år
Månedlig leje
140.854 kr.
Årlig leje pr. m²
516 kr.
Bruttoleje pr. år
1.690.250 kr.
Månedlig bruttoleje
140.854 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
516 kr.
Depositum
845.125 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1973 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Kantine
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Blandet

Lager-/ pro­duk­tions­e­jen­dom med gode tilhørende kontor er beliggende på Aalborg havn

• Ca. 2.182 m² lager og ca. 1.100 m² kontor
• Mulighed for kantineordning
• Fleksibel indretning
• Attraktivt område med mange virksomheder
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Mulighed for leje af yderligere lager

Bliv en del af erhvervsparken hos Port of Aalborg A/S, hvor denne lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med veludnyttede kontorlokaler på Lavavej16 udbydes til leje.
Lejemålet er fordelt med ca. 2.182 m² lager og pro­duk­tions­a­re­al med en loftshøjde på ca. 5,5 meter og ca. 1.100 m² kontor fordelt på 2 etager.
Kontoret har en maritim inspiration og er i stueplan indrettet med indgangsparti med adgang fra par­ke­rings­plad­sen. Flot hall medtrappe til 1. sal samt adgang til toiletkerne. Store åbne kontorområder samt flere mødelokaler. Herudover flere depot-og printerrum. 1. salen er ligeledes indrettet med store åbne kontorområder og møderum samt kig udover området. Kontoret er udstyret med ventilation.
Fra kontoret er der direkte adgang til lager-/pro­duk­tions­a­re­a­let som udgøres af 2 haller på ca. 1.000 m² pr. stk. Loftshøjden under spær er ca. 5,5 m. Der er port adgang til begge haller og ved den nordligste del sidder porten i forbindelse med et overdækket areal på ca. 300 m².
Beliggenheden blandt mange andre virksomheder i området, er en ideel placering for at netværke og samarbejde med ligesindede virksomheder. Mulighed for deltagelse i fælles kantineordning.
Kon­tor­lo­ka­ler­ne har gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere og kunder at besøge lejemålet.
Mulighed for leje af udenomsareal for kr. 50 pr. m².

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken