Fremvisning
Book en fremvisning

Nordre Havnegade 39400 Nørresundby

Kontor

780 m²
C
500.000 kr./år

Adresse
Nordre Havnegade 3
Sagsnr.
912112217
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
500.000 kr./år

Arealer

Etageareal
780 m²

Nøgletal

Årlig leje
500.000 kr./år
Månedlig leje
41.666 kr.
Årlig leje pr. m²
641 kr.
Bruttoleje pr. år
500.000 kr.
Månedlig bruttoleje
41.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
641 kr.
Depositum
250.000 kr.
Elektricitet
Efter måler
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1922 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Kontorlejemål med fjordudsigt – Nordre Havnegade 3, 9400 Nørresundby

• I alt 780 m² kontor fordelt på 1. og 2. sal
• Flot udsigt til Limfjorden fra flere lokaler
• Centralt beliggende tæt på Aalborg og motorvejsnet
• Ca. 20 par­ke­rings­plad­ser er inkluderet i lejen
• Fleksibel indretning med kontorer, møderum og fællesområder
• Oplagt til kon­tor­fæl­les­skab

På en attraktiv beliggenhed ved Nordre Havnegade i Nørresundby udlejes et velindrettet kontorlejemål på i alt 780 m². Lejemålet fordeler sig med 540 m² på 1. sal og 240 m² på 2. sal og tilgås via en pæn og indbydende fællestrappe, som deles med ejendommens øvrige lejere.

Kontoret fremstår lyse og med en funktionel indretning, hvor der er skabt en god balance mellem lukkede kontorer, møderum og åbne fællesarealer. På 1. sal findes et stort spiseområde, der også kan anvendes som samlingspunkt til større møder, konferencer eller interne arrangementer. Fra flere af kontorerne er der en flot udsigt over Limfjorden, hvilket giver et inspirerende og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen er centralt beliggende med kort afstand til Aalborg centrum og med nem adgang til både motorvej og offentlig transport. Området omkring Nordre Havnegade er i rivende udvikling og byder på et attraktivt og levende erhvervsmiljø tæt ved vandet.

Til lejemålet hører desuden omkring 20 par­ke­rings­plad­ser.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker moderne og præsentable kontorlokaler med nærhed til både by og vand.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken