Fremvisning
Book en fremvisning

Himmerlandsvej 369520 Skørping

Kontor

834 m²
D
500.400 kr./år

Adresse
Himmerlandsvej 36
Sagsnr.
91206195
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
500.400 kr./år
Erhvervsareal
834 m²

Arealer

Erhvervsareal
834 m²
Etageareal
834 m²

Nøgletal

Årlig leje
500.400 kr./år
Månedlig leje
41.700 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
41.700 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.475 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
50 kr.
Bruttoleje pr. år
542.100 kr.
Månedlig bruttoleje
45.175 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
250.200 kr.
Aconto Vandudgift
7.973 kr.
Aconto Varmeudgifter
76.728 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
12 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1904 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Parkering
0

Nyt businesscenter med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der

• Mulighed for opdeling af hovedbygningen i flere lejemål
• Mulighed for individuel indretning i samråd med udlejer
• Gode trans­port­mu­lig­he­der, idet der er stoppeplads for togdriften mellem Aalborg og Aarhus samt gode bus­for­bin­del­ser
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der da ejendommen egner sig til både kontor, klinikker og undervisning
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen

Hovedbygningen har igennem de seneste mange år fungeret som privathospital. Bygningen er løbende blevet ombygget. Der forefindes således i dag flot indgangsparti med trappeadgang til de enkelte etager. Herudover er der ligeledes elevator i bygningen.

Underetagen har stor modtagelse med reception med store vinduespartier og udgang til parkområdet. Herudover er der bl.a. kontorer, personalerum, køkkener og toiletter. Underetagen er i alt 980 m² og planen med underetagen er at der etableres en fælles kantine for hele ejendommen. Herudover er der mulighed for, at der etableres kontorhotel med dertilhørende fælles mø­de­fa­ci­li­te­ter mv.

Stueetagen er ligeledes med flere kontorer, tidligere sengestuer med eget bad/toilet, køkken samt diverse toiletter og personalerum mv. stueetagen er i alt 960 m²

1. sal er bl.a. indrettet med tidligere sengestuer med eget bad/toilet, op­våg­nings­stu­er, operationsstue, køkken, kontorer samt diverse toiletter mv. 1 salen er i alt 834 m².

2. sal er bl.a. indrettet med tidligere sengestuer med eget bad/toilet, opholdsstuer/møderum samt toiletter mv. 2 salen er i alt 794 m².

I kælderen er der installeret stort ven­ti­la­tions­an­læg.

Ejendommen indrettes i samråd med udlejer. Der vil være mulighed for at opdele bygningen i flere lejemål alt efter lejers ønske efter aftale med udlejer. Forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken