Fremvisning
Book en fremvisning

Himmerlandsgade 989600 Aars

Kontor

224 m²
A2015
289.200 kr./år

Adresse
Himmerlandsgade 98
Sagsnr.
912112507
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
289.200 kr./år
Kælder
17 m²

Arealer

Etageareal
224 m²
Kælder
17 m²

Nøgletal

Årlig leje
289.200 kr./år
Månedlig leje
24.100 kr.
Årlig leje pr. m²
1.291 kr.
Årlige driftsudgifter
36.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
161 kr.
Bruttoleje pr. år
325.200 kr.
Månedlig bruttoleje
27.100 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.451 kr.
Depositum
144.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Facadelængde
27 meter
Kælderrum
Arkivrum på 17 m²
Parkering
2 stk. inkl. i lejen
Vinduestype
Termo

Præsentabelt er­hvervs­le­je­mål – velegnet til liberalt erhverv

Attraktivt og regulært er­hvervs­le­je­mål på 224 m² i stueplan, centralt beliggende på Him­mer­lands­ga­de i Aars i en flot ejendom, opført i 2015.

Lejemålet har tidligere været udlejet til Nordea, hvilket afspejler en indretning og standard, der er særligt velegnet til bank, re­vi­sions­kon­tor eller andet liberalt erhverv.

Indretningen fremstår funktionel med bl.a. entré med kundeområde, mødelokaler/kontorer, konferencerum, køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt toilet. Planløsningen giver gode muligheder for både kundebetjening og kon­to­r­ar­bejds­plad­ser.

Der er niveaufri adgang direkte fra Him­mer­lands­ga­de, hvilket sikrer god tilgængelighed for både kunder og medarbejdere.

Til lejemålet hører desuden 17 m² arkivrum i kælder, velegnet til opbevaring.

Endvidere medfølger 2 par­ke­rings­plad­ser, hvilket er en attraktiv fordel i den centrale del af byen.

Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt med store vinduespartier mod gaden, hvilket giver god synlighed og eksponering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken