Lager/Produktion fra EDC

Naverland 26

2600 Glostrup

400.000 kr./år

540 m²
Nyhed

Reel lagerhal med kon­tor­fa­ci­li­te­ter –i attraktivt erhvervsområde

Lagerhal med loftshøjde på 4 meter under drager med adgang via port.

Der er separat præsentabel adgang til kontor fra facade.

Der er direkte adgang fra kontor til lager.

Det samlede erhvervsareal er på i alt 540 kvm. Ejendommen er opdelt som følger:
- ca. 432 kvm. værksteder og lager med nyere port.
- ca. 108 kvm. kontorer/ad­mi­ni­stra­tions­lo­ka­ler med mødelokale og pæne lyse kontorer køkken, bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Gode til­kør­sels­for­hold, god udenomsplads samt par­ke­rings­plad­ser til kunder og medarbejdere.

Lageret ligger i pæn og velholdt større in­du­stri­e­jen­dom, der er beliggende i velfungerende industriområde i Glostrup.

In­fra­struk­tu­ren til ejendommen er optimal: Tæt på mo­tor­vejs­net­tet med motorvej direkte til København på få minutter, Motorring 3, Ring 4 samt få minutters gang til bus­for­bin­del­ser.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Poppelstien (Naverland)53 m
  • 17 - Fre­de­riks­sunds­mo­tor­vej­en3,2 km
  • Glostrup St.3,5 km
  • Glostrup St.3,5 km

Nøgletal

Adresse
Naverland 26
Sagsnr.
260998143
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
400.000 kr./år
Erhvervsareal
540 m²

Arealer

Bebygget
540 m²
Erhvervsareal
540 m²
Etageareal
540 m²

Økonomi

Årlig leje
400.000 kr./år
Månedlig leje
33.333 kr.
Årlig leje pr. m²
741 kr.
Bruttoleje pr. år
400.000 kr.
Månedlig bruttoleje
33.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
740 kr.
Depositum
200.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 år
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1965
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D