Industriparken 44B KLD
276.260 kr./år
Velbeliggende lejemål tæt på Malmparken Station
Lejemålet fremstår i flot stand med lyse kontorer og består af et antal store kontorer i moderne og funktionel stil.Indretningen er fleksibel i lette skillevægge og er p.t. indrettet med en blanding af mindre kontorer og storrumskontorer samt køkken.
Lageret er regulært med mindre lagerkontor og toiletter.
Lejemålet er bestående af 3 etager, 1. sal, 2. sal og kælder.
Etagerne kan lejes samlet eller hver for sig.
Adgang til kontorlejemålene via præsentabelt glasindgangsparti.
Adgang til lageret via rampe til kælderen.
Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Malmparken St. (Malmparken)308 m
- Malmparken St.495 m
- O4 - Motorring 42,1 km
- Adresse
- Industriparken 44B KLD
- Sagsnr.
- 278820572
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 276.260 kr./år
- Erhvervsareal
- 727 m²
- Kælder
- 727 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 727 m²
- Etageareal
- 727 m²
- Kælder
- 727 m²
Arealer
- Årlig leje
- 276.260 kr./år
- Månedlig leje
- 23.021 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 380 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 87.240 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.270 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 120 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 363.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.291 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 138.130 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 103.961 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1995
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE