Lager/Produktion fra EDC

Svovlhatten 3, Indg. 2, st. th

5220 Odense SØ

865.790 kr./år

1.826 m²
Nyhed

Ideel kombination af kontor og lager/pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter

Lejemålet på Svovlhatten 3, Indgang 2, st. th., tilbyder en ideel kombination af kontor og lager/pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter. Det samlede areal på 1.826 m² fordeler sig på 215 m² moderne kontorer med gode lysindfald og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der samt 1.611 m² lager/pro­duk­tions­om­rå­de. Lageret har god loftshøjde, flere portadgange og er velegnet til både opbevaring og let produktion. Der er optimale til­kør­sels­for­hold med ramper og portadgange, som sikrer effektiv logistik. Lejemålet er beliggende i et veludviklet erhvervsområde med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med behov for kombinerede faciliteter. Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Holluf Pile Stien (Odense Kommune)198 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,7 km

Nøgletal

Adresse
Svovlhatten 3, Indg. 2, st. th
Sagsnr.
512031776
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
865.790 kr./år
Erhvervsareal
1.826 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.826 m²
Etageareal
1.826 m²

Økonomi

Årlig leje
865.790 kr./år
Månedlig leje
72.149 kr.
Årlig leje pr. m²
474 kr.
Årlige driftsudgifter
109.560 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.130 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
60 kr.
Bruttoleje pr. år
975.350 kr.
Månedlig bruttoleje
81.279 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
534 kr.
Depositum
432.895 kr.
Aconto Varmeudgifter
49.302 kr.
Elektricitet
36520
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B