Vestergade 11B
1.180.000 kr./år
Lager-/produktionsejendom til leje i varierende størrelser
• God beliggenhed kun 10 min. fra den fynske motorvej• Lager-/produktionsejendom med lejemål i varierende størrelser
• Mulighed for leje af kontorfaciliteter efter behov
• Fleksibilitet fra udlejers side ift. lejers behov
• Varierende loftshøjde i ejendommen der spænder fra 4-6 meter
Lager-/produktionsejendom med tilhørende kontorer og velfærdsfaciliteter beliggende på Vestergade 11B i Ullerslev.
Ejendommen har 8 porte fordelt i ejendommen samt flere traverskraner og transportskinner i loftet.
Ejendommens loftshøjde varierer mellem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Ejendommen er særdeles velegnet til lager-/produktionsformål.
Bygningen opvarmes fra egen centralvarme forsynet med olie. De store haller er opvarmede og isolerede samt udstyret med betongulve. Dette giver tilstrækkelig lastkapacitet til at læsse lastbiler og andre køretøjer.
Ca. 475 m² er indrettet som kontorer og mødefaciliteter med køkken og med personalefaciliteter som omklædningsrum og badefaciliteter.
Der er indlagt mange ampere i ejendommen, hvilket gør den velegnet til produktion indenfor bl.a. træ/metal/plast.
Udearealet er delvist befæstet med gode tilkørselsmuligheder for lastbiler og andre køretøjer.
Ejendommen kan lejes efter behov. Det samlede erhvervsareal er 7.120m², men kan opdeles i flere forskellige størrelser. Der er også mulighed for at leje hele ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Vibeskolen / Ullerslev (Nyborg Kommune)671 m
- E 20 - Fynske Motorvej8,2 km
- Adresse
- Vestergade 11B
- Sagsnr.
- 512031215
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 4.000 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 13.274 m²
- Bebygget
- 7.120 m²
- Erhvervsareal
- 4.000 m²
- Etageareal
- 4.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 98.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 295 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 98.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 295 kr.
- Depositum
- 620.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1946 / 1986
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning