Lejemålet på Gåsdalvej 12 i Troldhede udgør i alt ca. 831 m² og fremstår som et velholdt, funktionelt og regulært er­hvervs­le­je­mål, der egner sig til både lager, produktion og lettere industri. Ejendommen er opført i 1979 på en grund på 5.701 m² og byder på både praktiske og moderne faciliteter.

Der er adgang til port i terræn, og der er gode muligheder for intern transport, reoler, værksteder eller ma­ski­nop­stil­ling. Gulvet er i beton, og bygningen er udstyret med el­in­stal­la­tio­ner, herunder kraftstrøm (80 amp.), samt varmepumpe, hvilket sikrer en effektiv og stabil drift.

Til hallen hører et kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­tets­af­snit, der giver gode rammer for den daglige administration og drift. Her findes toilet, mindre tekøkken/kantine og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Indretningen muliggør, at kontordelen let kan udvides eller tilpasses en ny lejers behov.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er delvist befæstede og delvist grusbelagte med god plads til oplag, parkering af varebiler, lastbiler og manøvrering af større køretøjer. Adgangen til ejendommen sker direkte fra Gåsdalvej, og der er gode til­kør­sels­for­hold for både person- og lastbiler.

Fra ejendommen er der kun ca. 700 meter til Troldhede Station, som har forbindelse til Herning og Skjern. Den centrale placering i det vestjyske sikrer nem adgang til hele regionen, og transporttiden til Herning, Skjern og Videbæk er omkring 15–20 minutter.

Lejemålet er ideelt til en mindre eller mellemstor virksomhed, der søger en funktionel og økonomisk attraktiv base med både lager og administration samlet på ét sted. Ejendommen kan ligeledes anvendes af virksomheder inden for e-handel, håndværk, montage, eller servicefag, hvor behovet for både lager/produktion og kontor går hånd i hånd.