Fremvisning
Book en fremvisning

Hyvildvej 357330 Brande

Lager/Produktion

15.833 m²
C
3.900.000 kr./år

Adresse
Hyvildvej 35
Sagsnr.
709006757
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
3.900.000 kr./år
Erhvervsareal
15.833 m²

Arealer

Erhvervsareal
15.833 m²
Etageareal
15.833 m²

Nøgletal

Årlig leje
3.900.000 kr./år
Månedlig leje
325.000 kr.
Årlig leje pr. m²
246 kr.
Bruttoleje pr. år
3.900.000 kr.
Månedlig bruttoleje
325.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
246 kr.
Depositum
975.000 kr.
Elektricitet
Afregnes af lejer direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Lejemålet er ledigt
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Loftshøjde
3-8 m
Parkering
Ja
Porte
6 stk
Ramper
5 stk
Toiletter
Ja

Fleksibel er­hverv­se­jen­dom med højloftede produktions- og la­ger­fa­ci­li­te­ter

Ejendommen på Hyvildvej 35 i Brande udbydes nu til leje med et samlet areal på ca. 15.833 m², efter at den tidligere ankerlejer har fraflyttet for at opføre nyt lager til egen virksomhed.

Bygningen fremstår som en moderne og funktionel er­hverv­se­jen­dom med flere sammenhængende haller, der giver optimale rammer for produktion, lager, logistik eller kombineret drift. Ejendommen er opført i solide materialer og er indrettet med loftshøjder fra 3 til 8 meter, hvilket gør lokalerne velegnede til både højlagring, ma­skin­pro­duk­tion og tungere varehåndtering.

Der er porte i niveau og slu­se­fa­ci­li­te­ter, som sikrer nem adgang for lastbiler og effektiv varemodtagelse. I tilknytning til hallerne findes kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, der giver gode forhold for både administrativt personale og pro­duk­tions­me­d­ar­bej­de­re.

Ejendommen tilbyder desuden fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – den kan opdeles i flere enheder eller tilpasses efter lejers behov. Ønskes der mindre administrativt areal i hallen, kan dette aftales direkte med udlejer, som er indstillet på at skabe en løsning, der passer til den enkelte virksomheds drift og struktur.

Ejendommen er beliggende i et etableret erhvervsområde i Brande med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver gode logistik- og trans­port­mu­lig­he­der for virksomheder med regional eller landsdækkende distribution.

Sammenlagt fremstår Hyvildvej 35 som en alsidig og robust er­hverv­se­jen­dom med betydelig volumen, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og moderne faciliteter – ideel for virksomheder, der søger en driftsklar base i Midtjylland.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken