Fremvisning
Book en fremvisning

Teglvænget 9B7400 Herning

Lager/Produktion

160 m²
A2015
84.000 kr./år

Adresse
Teglvænget 9B
Sagsnr.
709007390
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
84.000 kr./år
Erhvervsareal
160 m²

Arealer

Erhvervsareal
160 m²
Etageareal
160 m²

Nøgletal

Årlig leje
84.000 kr./år
Månedlig leje
7.000 kr.
Årlig leje pr. m²
525 kr.
Årlige driftsudgifter
6.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
38 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
562 kr.
Depositum
21.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
Efter nærmere aftale
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2 % - maks. 4 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2025
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Ampere
63
Fælles mødefaciliteter
Ja
Kantine
Ja
Loftshøjde
ca. 2,9 meter
Parkering
10-12 P-pladser
Porte
Ja

Vækstparken – moderne er­hvervs­le­je­mål med fleksible muligheder i Herning Vest

Velkommen til Vækstparken – et moderne er­hvervs­kon­cept med fleksible lejemål i den vestlige del af Herning, hvor virksomheder får optimale rammer for vækst og udvikling.

Det aktuelle lejemål udgør 160 m² og er indrettet med gode og funktionelle faciliteter, som gør det anvendeligt til både kontor, lager, produktion eller let montage. Ejendommen fremstår indbydende og velholdt med et moderne udtryk og praktiske løsninger, der imødekommer nutidens erhvervsbehov.
Indretning og faciliteter: Lejemålet byder på et lyst og åbent lokale med indskudt dæk, der giver mulighed for etablering af kontor- eller mø­de­fa­ci­li­te­ter på 1. sal, der overtages uindrettet / ”råt” lokale eller indrettet efter nærmere aftale. Derudover findes badeværelse, teknikrum samt mulighed for etablering af the-køkken og toilet, hvilket gør lejemålet fuldt funktionelt til daglig drift. En stor port med god frihøjde sikrer let adgang for varelevering, og opvarmning via varmepumpe giver en energieffektiv og økonomisk drift.

Udearealer: Ejendommen er beliggende i et velordnet erhvervsområde med flisebelagte køre- og par­ke­rings­a­re­a­ler samt et aflåst område med port, som sikrer tryg og kontrolleret adgang.

Området: Vækstparken ligger i Teglvænget-området i den vestlige del af Herning – et dynamisk er­hvervskvar­ter med nem adgang til både Her­ning­mo­tor­vej­en (rute 15), centrum og det øvrige midtjyske er­hvervs­net­værk. Området huser en række etablerede virksomheder og ejen­doms­sel­ska­ber, hvilket skaber et aktivt og professionelt miljø.

Muligheder: Vækstparken er skabt med fokus på fleksibilitet og vækst, og lejemålet henvender sig især til iværksættere og vækstvirk­som­he­der, der ønsker moderne faciliteter uden unødige bindinger. Her får du både frihed, fællesskab og frem­tids­sik­re­de rammer for din virksomhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken