Fremvisning
Book en fremvisning

Fabriksvej 207441 Bording

Lager/Produktion

98 m²
B
120.000 kr./år

Adresse
Fabriksvej 20
Sagsnr.
709007506
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
98 m²

Arealer

Erhvervsareal
98 m²
Etageareal
98 m²

Nøgletal

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.224 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.224 kr.
Depositum
30.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.800 kr.
Elektricitet
Aftales nærmere
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Klar til ny lejer
Overtagelsesdato
4/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1978 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Attraktivt industrikøkken til leje i Bording Erhvervspark

Nu udbydes et velindrettet og funktionelt industrikøkken til leje i Bording Erhvervspark, ideelt til en lejer, der ønsker at kombinere daglig forplejning med catering- og sel­skabsak­ti­vi­te­ter. Ejendommen på +20.000m² har en god trafik af brugere og her får du nu en unik mulighed for at drive køkken i et aktivt erhvervsmiljø, hvor der allerede er et naturligt kundegrundlag blandt husets lejere og brugere.

Lejemålet egner sig perfekt til drift af kantine, catering, take-away samt afholdelse af selskaber, og giver samtidig mulighed for at levere daglig forplejning til virksomhederne i ejendommen.

Selve køkkenområdet er funktionelt indrettet (hæve-/sænkeborde i køkkenet, ovne, emfang, opvasker etc.) og suppleres af gode opbevarings- og ar­bejds­fa­ci­li­te­ter. Derudover følger et rummeligt kantineområde med i lejen, som i weekenderne kan benyttes til arrangementer og selskaber – en oplagt mulighed for at udvide forretningen.

Lejen inkluderer:
Industrikøkken – ca. 40 m²
Køle-/svalerum – ca. 5 m²
Mikrokontor – ca. 3 m²
Lager – ca. 50 m²

Derudover gratis brugsret til:
Kantine og toiletter – ca. 300 m²
“Udestue” – ca. 40 m²

Ejendommen har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved lejemålet, og indgangen ligger i direkte tilknytning til køkkenet, hvilket giver nem adgang for både medarbejdere, leverandører og gæster.

Kontakt os gerne for yderligere information eller en fremvisning af de fine lokaler – her er gode muligheder for at skabe en attraktiv og alsidig forretning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken