Lager/Produktion fra EDC

Nybo Bakke 3

7500 Holstebro

720.000 kr./år

2.809 m²

Spændende in­du­stri­e­jen­dom med mange muligheder.

I et attraktivt industriområde findes denne istandsatte ejendom på 2.809 m², bestående af 4 bygninger. Alle bygningerne er sammenhængende og med forskellig loftshøjde og udtryk. Der findes både store porte og rampe til ejendommen og grundens størrelse sikrer let adgang for vognmænd.

Ejendommen er beliggende på en 7.070m² stor matriklen og er opført i perioden 1978-1984 med ved­li­ge­hol­del­ses­fri facade i sandwi­ch­e­le­men­ter.

I de senere år er der lavet nyt lækkert ad­mi­ni­stra­tions­af­snit med new-yorker look, trold­tekt­lof­ter med spots og nye termovinduer. Ejendommen er opbygget af flere haller og kan enten anvendes af en eller flere brugere.

De høje haller er anvendelige til lager og produktion og ejendommen er sikret med rigtig mange ampere, der giver mulighed for tung industri og produktion.

Vi glæder os til at få aktiveret ejendommen på ny – enten ved salg eller ved udlejning.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (16 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Holstebro St.3,6 km
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en6,6 km

Nøgletal

Adresse
Nybo Bakke 3
Sagsnr.
709007212
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
720.000 kr./år
Erhvervsareal
2.809 m²

Arealer

Grundareal
7.070 m²
Bebygget
2.809 m²
Erhvervsareal
2.809 m²
Etageareal
2.809 m²

Økonomi

Årlig leje
720.000 kr./år
Månedlig leje
60.000 kr.
Årlig leje pr. m²
256 kr.
Bruttoleje pr. år
720.000 kr.
Månedlig bruttoleje
60.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
256 kr.
Depositum
360.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Kan eventuelt ske tidligere, står delvist tomt
Over­ta­gel­ses­da­to
1. maj 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Antal etager
2585
Byggeår / Ombygget
1978 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D