Fremvisning
Book en fremvisning

Gørtlervej 219000 Aalborg

Lager/Produktion

507 m²
A2010
243.000 kr./år

Adresse
Gørtlervej 21
Sagsnr.
912112057
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
243.000 kr./år

Arealer

Grundareal
619 m²
Bebygget
350 m²
Etageareal
507 m²

Nøgletal

Årlig leje
243.000 kr./år
Månedlig leje
20.250 kr.
Årlig leje pr. m²
479 kr.
Bruttoleje pr. år
243.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
479 kr.
Depositum
121.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Alarm
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja

Velbeliggende er­hverv­se­jen­dom med god synlighed

• 507 m² velindrettet er­hvervs­le­je­mål fordelt med lager og kontorer
• Stort, åbent lager samt 3 seperate rum i stueplan
• Lyse og præsentable kontorer på 1. sal med tekøkken og toilet
• Mulighed for skiltning mod Østre Allé med høj synlighed
• Gode p-forhold lige ved ejendommen

På Gørtlervej 21 udbydes nu et velindrettet er­hvervs­le­je­mål på i alt 507 m² fordelt på to plan. Lejemålet kombinerer funktionelle la­ger­fa­ci­li­te­ter med lyse og præsentable kontorer – ideelt til den moderne virksomhed, der ønsker både plads og en professionel ramme om sin hverdag.

I stueplan findes et stort, åbent lagerområde, tre separate rum med fleksibel anvendelse, toilet samt et praktisk tekøkken. På 1. sal er der repos med adgang til fire lyse og præsentable kontorer/møderum, toilet og endnu et tekøkken.

Ejendommen fremstår i en tidssvarende stil med facade i stålprofiler og tag af tagpap. Der er mulighed for profilering med skiltning ud mod Østre Allé, hvilket giver virksomheden høj synlighed i området.

Der er gode p-forhold lige ved ejendommen, hvilket giver gode forhold for både medarbejdere og gæster.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en attraktiv kombination af lager og kontor i en central beliggenhed i Aalborg – tæt på byens infrastruktur og med let adgang til både motorvej og centrum.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken