Fremvisning
Book en fremvisning

Jellingvej 169230 Svenstrup J

Lager/Produktion

1.251 m²
C
533.157 kr./år

Adresse
Jellingvej 16
Sagsnr.
912111967
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
533.157 kr./år

Arealer

Etageareal
1.251 m²

Nøgletal

Årlig leje
533.157 kr./år
Månedlig leje
44.429 kr.
Årlig leje pr. m²
426 kr.
Bruttoleje pr. år
533.157 kr.
Månedlig bruttoleje
44.429 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
426 kr.
Depositum
233.579 kr.
Aconto Varmeudgifter
32.000 kr.
Elektricitet
Afregnes på bi-måler
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1975 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Indhegnet
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 7,0 meter
Porte
Ja

Godt lager-/pro­duk­tions­le­je­mål med nem adgang til E45

• Få minutters kørsel til motorvej E45
• God loftshøjde med ca. 7,5 m i kip
• Parkering ved ejendommen
• 1.163 m² lager uden søjler samt 88 m² nyopført kontor
• Stor portindkørsel
• Hallen lejes inkl. pallereoler


Lagerlejemål beliggende i attraktivt erhvervsområde i Svenstrup med nem adgang til motorvej E45.

Lejemålet er indrettet med stor søjlefri hal på 1.163 m² inkl. flere pallereoler som medfølger. Loftshøjden er ca. 7,5 m til kipog ca. 4,5 ved spærfod med masser af ovenlys. Portadgang i gavlen af lejemålet (B: 6,5 og H:4,4).I forbindelse med hallen vil ejer opføre 88 m² nyt kontor bestående af åbent kontor med plads til 4, herudover køkken med spiseplads samt bad og toiletforhold.

Hallen er isoleret og opvarmes via kalorifere tilsluttet fjern­var­me­for­sy­nin­gen.

Ejendommen er omfattet kom­mu­ne­plans­ram­me 6.1.H4 Ved Jellingvej og må anvendes til trykkerier, tekniske anlæg, engroshandel o.lign., transport o.lign., værksted o.lign. samt mindre industri.

I samme ejen­dom­skom­pleks har Dansk Retur System, Watts og Danfoil til huse. Nærmeste naboer til ejendommen er Langhøj, Profox ApS og Uni-Food Technic A/S.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken