• Attraktivt er­hvervs­le­je­mål midt i Aalborg
• Kombination af åben og lukket indretning
• 1.756 m² fordelt på 2 plan
• Pt. registreret anvendt til serviceerhverv – anv.kode 334 jf. BBR
• Elevator og niveufri adgang

Holbergsgade 13 er etlejemålmed adgang fra terræn til 1.756m².Stueetagen og 1. sal er udstyret med elevator og trappeløb jf. den i prospektet værende plantegning.

Lejemålethar senest været anvendt til fitness, med tilhørende længe med fysioterapi.

Lejemåleter i dag registreret anvendt til serviceerhverv – an­ven­del­ses­ko­de 334 på BBR, mens synes oplagt til en bred vifte af an­ven­del­ses­for­mer, herunder fitness, klinik, kontormv.

Ejendommen grænser op til stort par­ke­rings­a­re­al på nordlige side (bagved Netto) og der er foran/langs nærværende bebyggelse et gårdareal befæstet med herregårdssten.

Facaden mod gården er forsynet med store vinduespartier ligesom der er vinduer i den bagerste del af bygningen. Stort lokale der senest har været anvendt til reception og fitness, samt bad/omklædning, kontorer, teknikrum og flere trapper mellem stue- og 1. sal.

Nærmeste nabo er Aalborg Karateklub og Netto.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for en fremvisning.