Fremvisning
Book en fremvisning

Holbergsgade 139000 Aalborg

Leisure

1.756 m²
D
1.053.600 kr./år

Adresse
Holbergsgade 13
Sagsnr.
912112117
Ejendomstype
Leisure
Årlig leje
1.053.600 kr./år

Arealer

Etageareal
1.756 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.053.600 kr./år
Månedlig leje
87.800 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
1.053.600 kr.
Månedlig bruttoleje
87.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
526.800 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1910 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Attraktivt er­hvervs­le­je­mål– oplagt til en bred vifte af an­ven­del­ses­for­mer

• Attraktivt er­hvervs­le­je­mål midt i Aalborg
• Kombination af åben og lukket indretning
• 1.756 m² fordelt på 2 plan
• Pt. registreret anvendt til serviceerhverv – anv.kode 334 jf. BBR
• Elevator og niveufri adgang

Holbergsgade 13 er etlejemålmed adgang fra terræn til 1.756m².Stueetagen og 1. sal er udstyret med elevator og trappeløb jf. den i prospektet værende plantegning.

Lejemålethar senest været anvendt til fitness, med tilhørende længe med fysioterapi.

Lejemåleter i dag registreret anvendt til serviceerhverv – an­ven­del­ses­ko­de 334 på BBR, mens synes oplagt til en bred vifte af an­ven­del­ses­for­mer, herunder fitness, klinik, kontormv.

Ejendommen grænser op til stort par­ke­rings­a­re­al på nordlige side (bagved Netto) og der er foran/langs nærværende bebyggelse et gårdareal befæstet med herregårdssten.

Facaden mod gården er forsynet med store vinduespartier ligesom der er vinduer i den bagerste del af bygningen. Stort lokale der senest har været anvendt til reception og fitness, samt bad/omklædning, kontorer, teknikrum og flere trapper mellem stue- og 1. sal.

Nærmeste nabo er Aalborg Karateklub og Netto.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken