Unikt kursuscenter med masser historie og charme til salg for knap 10 mio. kr.

Stenstruplund Kursuscenter midt på Fyn er sat til salg. I 2000 blev den gamle Stenstrup Kro forvandlet til et familiedrevet og inspirerende og bæredygtigt kursuscenter og har siden dannet rammerne for hundredvis af konferencer, dagsmøder, kurser og festlige arrangementer. EDC Erhverv Poul Erik Bech Fyn skal formidle salget af kursuscenteret, der er sat til salg for 9,9 mio. kr.

I den fynske stationsby Stenstrup ligger Stenstruplund Kursuscenter. For 25 år siden omdannede ægteparret Rikke og Martin Loeb den daværende nedlagte Stenstrup Kro til det, der i dag er et unikt kursuscenter med masser af historie, atmosfære og potentiale. Men alting har en ende og tiden er inde til et ge­ne­ra­tions­skif­te. Derfor har ægteparret sat deres ’livsværk’ til salg.

Rikke Loeb, køk­kenansvar­lig og daglig leder af Stenstruplund Kursuscenter, siger: ”Det er selvfølgelig med blandede følelser, at vi har valgt at sætte vores ’hjertebarn’ til salg. Men for os handler det om rettidig omhu. Vi starter processen nu, da vi ved at det tager tid at finde den rette køber. Vi har ikke travlt og venter gerne på den rette. Men vores fødselsdato lyver ikke, så for at være i god tid, har vi besluttet, at tiden er inde til et ge­ne­ra­tions­skif­te nu.”

”Vi faldt for stedet for 25 år siden, da kroen havde stået tom i en årrække. Vi har begge mange års erfaring som undervisere og kender selv behovet for at lokalerne er varme og personlige, stolene er gode, maden er lavet med kærlighed og værtsparret er imødekommende. Derfor drømte vi om at skabe et sted med de perfekte rammer til konferencer, dagsmøder, kurser og andre arrangementer som konfirmation, familietræf og runde fødselsdage, og det er i al beskedenhed lykkedes,” siger Rikke Loeb.

Bookinger to år frem
”Vi har mange gæster, der kommer igen og igen, når først de har været her en gang. Vores filosofi er, at mennesker trives bedst, hvor de føler sig hjemme, derfor er det vigtigt, at vores gæster føler sig hjemme hos os. Vores gæster har således også hele huset eller som minimum en afdeling for dem selv, og så sørger vi for at skabe det bedst mulige udgangspunkt. Faktisk har vi bookinger i kalenderen to år frem, så hvis vi selv kunne vælge, håber vi, at der kommer nogle, der har lyst og mod til at drive vores livsværk videre,” siger Rikke Loeb og fortsætter:

”Der er gode muligheder for at overtage både ejendom og brand, så det nærmest er plug-and-play. Vi håber selvfølgelig, at nogle vil falde for det samme, som vi gjorde i sin tid. Vi er meget glade for stedet, da der hører en dejlig privatbolig med til kursuscenteret og der er alt, hvad der er brug for i Stenstrup med institutioner, skole, ind­købs­mu­lig­he­der, godt foreningsliv og dejlig natur.”

En ejendom med sjæl, historie og potentiale
Det nuværende kursuscenter og tidligere kro ligger på Jernbanevej 2 og kan dateres helt tilbage til 1730, hvor Stenstrup Kro første gang blev nævnt som ud­skænk­nings­sted. Selvom der er løbet meget vand gennem åen siden, rummer ejendommen stadig sjæl og historie, fortæller Lars Duus, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Fyn, der skal formidle salget af kursuscenteret på 1.435 m²:

”Ejendommen består af en større hovedbygning og flere tilknyttede bygninger og kan i praksis opdeles i to selvstændige afdelinger, så der kan afholdes flere arrangementer samtidig. Der er 30 værelser og en stor lejlighed med tagterrasse. Derudover er der flere lyse og rummelige kon­fe­ren­ce­lo­ka­ler i forskellige størrelser, loungeområder, bibliotek, pejsestue og en stor spisesal med udsigt til haven samt fuldt udstyret industrikøkken. Bygningerne fremstår velholdte med respekt for de oprindelige arkitektoniske detaljer og byder på en harmonisk blanding af klassisk stil og moderne funktionalitet.”

”Stenstruplund er oplagt som fortsat kursus-og kon­fe­ren­cecen­ter, og det er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med sjæl, volumen og stor fleksibilitet. Den naturskønne beliggenhed, de mange m² og den eksisterende funktionalitet gør ejendommen særdeles attraktiv for såvel investorer som brugere med visioner. Ejendommen egner sig fx også til hotel-og re­stau­ra­tions­drift, retreatcenter, høj- eller efterskole, krisecenter eller omsorgs-eller re­ha­bi­li­te­rings­in­sti­tu­tion,” siger Lars Duus.