Hærvejen 27, 1. tv
325.000 kr.
Nyhed
Centralt beliggende andelsbolig i Rødekro by
Velkommen til Hærvejen 27, 1.tv. Her får du en yderst velholdt og smagfuldt indrettet andelsbolig på 91 m², der er veldisponeret og klar til indflytning. Boligen byder på en af foreningens bedste altaner, som med sin sydvendte placering sikrer masser af sol og mulighed for at nyde udelivet i fred og ro. Altanen er desuden udstyret med en praktisk markise, der giver skygge og gør det muligt at opholde sig ude selv på de varmeste dage.Planløsningen er gennemtænkt og funktionel. Fra entréen med laminatgulv føres du ind i det harmoniske køkken, som er udstyret med en hyggelig lille spiseplads og gode opbevarings- og arbejdsforhold. Badeværelset, som blev moderniseret i 2017, fremstår tidssvarende og praktisk med gulvvarme, bruser med forhæng, et væghængt toilet og glasvæv på væggene. Der er desuden mulighed for installation af vaskemaskine og tørretumbler.
Boligens stue imponerer med et dejligt lysindfald og direkte adgang til den rummelige altan, der er ideel til afslapning og hyggestunder. Soveværelset byder på laminatgulv og et praktisk dobbelt skab, mens det naboliggende gæsteværelse ligeledes har laminatgulv og dobbelt skab, hvilket giver god plads og fleksibilitet. Overalt i boligen er der lyse betonlofter, og i kælderen er der tilhørende depotrum. Der er ligeledes fælles parkeringspladser bagved og på siden af huset, hvilket giver gode parkeringsmuligheder.
Du bliver en del af en velfungerende andelsboligforening med en rolig og voksen beboersammensætning. Beliggenheden midt i Rødekro gør hverdagen bekvem, med gåafstand til indkøbsmuligheder og banegårdens gode bus- og togforbindelser. Motorvejstilkørslen ligger ligeledes inden for kort rækkevidde, og byen byder på en aktiv bymidte med løbende arrangementer gennem året.
Denne skønne andelsbolig er en unik mulighed for dig, der ønsker en velbeliggende, indflytningsklar bolig i rolige omgivelser. Kontakt os i dag for at aftale en fremvisning og oplev boligen med egne øjne!
Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.901 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.172 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.192 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62305248
- Boligareal
- 91 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1993
- Energimærke
- C
- Ejerudgifter pr. md.
- 5.468 kr.
- Forbrugsafhængig forhold
- 212 kr.
- Teknisk pris
- 589.264 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Vaskerum
- Nej
- Dørtelefon
- Nej
- Cykelkælder
- Nej
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 2 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Brian Diemer-Marcussen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE