Andelsbolig fra EDC

Nørregade 37

6800 Varde

1.098.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 17:00

Lys andelsbolig med lukket gårdhave centralt i Varde

Går du efter en overskuelig bolig i bekvemmelig afstand alle byens tilbud, er dette andelsbolig i Varde et oplagt valg. Huset byder på en god indretning med to værelser og et dejligt, lyst opholdsmiljø, mens udelivet kan nydes i en hyggelig, aflukket gårdhave.

Beliggenheden på Nørregade er intet mindre end sublim, hvis du sætter pris på at have alle byens muligheder lige for dine fødder. Vardes handelsgader, spisesteder og centrale byliv ligger lige rundt om hjørnet, ligesom du har både Føtex, Kvickly og andre ind­købs­mu­lig­he­der få minutters gang fra adressen. Der er heller ikke mere end 500 meter til Varde Vest Station og Arnbjergparken.

Huset, der er en andelsbolig, udgør en del af en velholdt ræk­ke­hus­be­byg­gel­se i klassisk byhusstil med rødmalede facader og hvide dan­ne­brogs­vin­du­er i flere fag, der både giver et godt lysindfald og sætter et charmerende præg. Alt fremstår tilmed pænt, lyst og tidssvarende indenfor, hvor husets kvadratmeter er udnyttede til fulde.

Der er plads til såvel sofagruppe som spiseafdeling i den regulære stue, der har direkte udgang til gårdhaven orienteret mod øst. Du kan også indrette spiseplads i det moderne vinkelkøkken eller servere måltiderne i gårdhavens sol, når det bliver sommer.

Boligen rummer også de to værelser – det ene med skabsvæg, en entré og et flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle. Gårdhaven er afskærmet af træværk og dermed helt privat med en lille overdækning til cyklerne og et redskabsrum til diverse.

Her får du kort og godt en yderst funktionel og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig andelsbolig centralt i Varde. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009720
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.400 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
742 kr.
Teknisk pris
1.194.560 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Kjærgaard Pedersen

Ejendomsmægler/MDE

soped@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33