Skovlundgårdsvej 2
1.495.000 kr.
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Skøn andelsbolig i 2 plan med lav boligydelse
Velkommen til denne super fine andelsbolig i 2 plan, der byder på en række fantastiske faciliteter! Her får du en bolig med en lav boligydelse, der gør det økonomisk attraktivt at bo her.Boligen er fuldmuret og byder på et flot moderniset køkken med god skabs- og bordplads. Den hyggelige 2-delte stue rummer både en spiseafdeling med udgang til en dejlig terrasse samt en opholdsafdeling, hvor du kan slappe af og nyde hjemmets atmosfære.
Fra den pæne entre er der en praktisk fordeling samt et trappeløb til 1. sal. I baggangen finder du adgang til et bryggers med vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen lettere.
På 1. sal rummer boligen tre gode værelser, der alle er fyldt med lys og luft. Her finder du også et fint, hvidt badeværelse med brus.
Fra spisestue er der udgang til en ugeneret solterrasse mod vest, hvor du kan nyde aftensolen i fredelige omgivelser. Foran boligen er der praktisk lille udhus til cyklen eller opbevaring.
Du bliver en del af en super veldrevet andelsforening, hvor godt naboskab er i højsædet. Der er gode fællesarealer omkring bebyggelsen samt fælles p-plads.
Boligen er velbeliggende på Skovlundgårdsvej med kort afstand til bybussen, samt indkøbsmuligheder i Spar, MegaSyd eller Viby Centret. Derudover er Brabrand Søen tæt på, hvilket giver mulighed for dejlige gåture i naturskønne omgivelser.
Denne andelsbolig er ideel for dig, der søger en lys og indbydende bolig med gode faciliteter og en stærk lokalforankring. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – her er en bolig, der skal opleves!
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82604889
- Boligareal
- 108 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1985
- Energimærke
- A2010
- Ejerudgifter pr. md.
- 2.580 kr.
- Forbrugsafhængig forhold
- 758 kr.
- Teknisk pris
- 1.663.788 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 16 dage
Oplysninger

Din personlige rådgiver og mægler
Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Martin Lund
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke