Ejerlejlighed fra EDC

Store Kongensgade 76, 2.

1264 København K

12.995.000 kr.

5/3 rum, 156 m²
177 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:30 - 13:00

Eksklusiv totalrenoveret lejlighed med 2 badeværelser og køkken-alrum i hjertet af København K

Velkommen til Store Kongensgade 76, 2. sal – en smuk og totalrenoveret liebha­ver­lej­lig­hed, hvor klassisk københavnsk arkitektur møder moderne luksus. Her får du en rummelig bolig med gennemførte løsninger, eksklusive materialer og en gennemtænkt planløsning, der sikrer både komfort og funktionalitet.

Det åbne køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt – stilrent og elegant, designet til både madlavning og hyggeligt samvær. Med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og moderne løsninger er dette et rum, der forener æstetik og funktionalitet. De to store stuer en suite imponerer med højt til loftet og et fantastisk lysindfald – perfekte rammer for både afslapning og gæstebesøg.

Lejligheden rummer to stilfulde badeværelser, en sjælden luksus i København K. Begge er to­tal­renove­re­de med eksklusive materialer og stilrene detaljer, der giver en følelse af elegance og velvære. Dertil kommer to rummelige soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et af badeværelserne, samt et walk-in closet med optimal op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er i en klasse for sig – midt på Store Kongensgade, tæt på Kongens Nytorv, Nyhavn, Metro, caféer, shopping og grønne områder. Her får du det bedste af København lige uden for døren.
Denne enestående lejlighed er en sjælden mulighed – kontakt os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304170
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Byggeår
1868
Ombygget
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
9.949 kr.
Pris/m²
83.301 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
71.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
58.422 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88