Ejerlejlighed fra EDC

Larsbjørnsstræde 19, 4. th

1454 København K

4.395.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed

Delevenlig lejlighed på populære Lars­b­jørns­stræ­de

Velkommen til Lars­b­jørns­stræ­de 19, 4. th. – en charmerende taglejlighed med en fantastisk udsigt over byens tage og spir. Her får du en bolig fyldt med lys og charme, perfekt til både par, eller som delelejlighed. Lejligheden ligger i hjertet af et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, omgivet af byens bedste gastronomiske oplevelser, fra Michelin-anbefalede spisesteder til små, skjulte perler. Området byder på et bredt udvalg af restauranter, caféer og vinbarer – her er noget for enhver smag. Ejendommen er fredet, hvilket for en kommende køber har den økonomiske fordel, at der ikke betales ejendomsskat for lejligheden.

Med metro, bus og tog i nærheden er du altid godt forbundet, og Ørstedsparken ligger blot en kort gåtur væk, perfekt til en løbetur eller en rolig eftermiddag i det grønne. Lejligheden er indrettet med to gode soveværelser og er oplagt til deling. Herudover er her en stor lys stue, flot lyst køkken samt et rummeligt badeværelse med separat bruseafsnit. Fra ejendommen har du også adgang til en stor flot fællesgård, hvor du kan trække dig tilbage fra byens pulserende liv og nyde et roligt øjeblik. Gården er ideel til afslapning eller sociale stunder med venner og familie, da den byder på en grøn græsplæne, hvor du kan slappe af, samt bordbænkesæt, der inviterer til gode måltider fra grillen. Denne lejlighed er en sjælden mulighed – tag chancen og oplev alt, hvad København har at byde på, lige uden for din hoveddør!

Lejligheden bør uden tvivl opleves på en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304089
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1797
Ejerudgifter pr. md.
3.166 kr.
Pris/m²
69.762 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.626 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.998 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28