Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 13.00

Gammel Kongevej 174, 2.1850 Frederiksberg C

Ejerlejlighed

7/4 rum
179 m²
C
14.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20105878
Boligareal
179 m²
Rum/værelser
7/4
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1976
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
11.843 kr.
Pris/m²
83.771 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
83.202 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
67.664 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Herskabelig liebha­ver­lej­lig­hed med altan, elevator og privat parkering på Frederiksberg C

På en af Frederiksbergs mest attraktive adresser udbydes denne smukke her­skabs­lej­lig­hed, hvor klassisk elegance, generøse rum og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. Gammel Kongevej byder på det bedste af Frederiksberg med hyggelige caféer, anerkendte restauranter, eksklusive spe­ci­al­for­ret­nin­ger og grønne oaser inden for kort afstand. Ejendommen den er belliggende i, er yderst velholdt og er løbende opdateret igennem årene.
Lejlighedens hjerte er de imponerende opholdsrum, hvor de store vinduespartier, den flotte loftshøjde og de klassiske detaljer skaber en lys og indbydende atmosfære. Den elegante stue giver plads til både sofagruppe, bibliotek og flere opholdszoner, mens den tilstødende spisestue danner de perfekte rammer om både hverdagsliv og selskabelige sammenkomster.
Boligen rummer et stort og roligt soveværelse med direkte udgang til den skønne altan mod den fredelige gård. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser, langt fra byens puls. Hertil kommer tre yderligere værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteafdeling.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med spiseplads og gode op­be­va­rings­løs­nin­ger, mens badeværelset er udført i lyse materialer med separat bruseniche og en veldisponeret indretning.
En rummelig entré og fordelingsgang binder boligen elegant sammen og understreger lejlighedens herskabelige karakter.
Som en sjælden og særdeles attraktiv bonus medfølger privat par­ke­rings­plads, elevator og et stort aflåst skur i gården – nogen særdeles eftertragtede goder på en så central adresse.
Her får man en bolig med sjæl, volumen og klassiske kvaliteter, kombineret med moderne komfort og en beliggenhed i absolut topklasse. En sjældent udbudt Frederiksberg-lejlighed for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker det bedste af byen lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken