Ejerlejlighed fra EDC

Grundtvigs Sidevej 7, 2. Dør/lejl. 2

1865 Frederiksberg C

5.495.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 11:15 - 11:45

Attraktiv belligenhed på rolig sidevej på Frederiksberg C – med altan og privat parkering

Velkommen til din nye oase i hjertet af Frederiksberg! Denne skønne lejlighed kombinerer ro, charme og en perfekt placering midt i byens pulserende liv. Beliggende på en stille, blind vej slipper du for larm og stress fra trafikken og får i stedet en ugeneret atmosfære, hvor du virkelig kan trække vejret. Her får du nemlig det bedste af begge verdener: En fredfyldt base tæt på alt det, der gør Frederiksberg til noget særligt. Uanset om du er til hyggelige caféer, spændende restauranter eller små, unikke spe­ci­al­bu­tik­ker, finder du det hele lige rundt om hjørnet. Metroen er blot en kort gåtur væk, og busserne kører tæt på, så du nemt kan komme omkring. Som en ekstra bonus grænser ejendommen op til den smukke Land­bo­højsko­lens Have og ligger tæt på både Frederiksberg Have og Copenhagen Business School.

Lejligheden byder dig velkommen med stil! Entréen er både praktisk og elegant med indbygget garderobeskab og skjulte vaske/tørre faciliteter. Herfra træder du ind i det åbne og lyse køkken-alrum, som smelter sammen med stuen. Rummet er som skabt til både afslapning og selskabelighed – og den tilhørende altan sætter prikken over i’et. Forestil dig at nyde en lun sommeraften her med et godt glas vin i godt selskab. Boligen rummer to dejlige soveværelser hvor det ene har et fantastisk walk-in-closet, mens det andet byder på skabsplads. Det flotte badeværelse med små sirlige klinker i flotte farver, er moderniseret i sælgers ejertid og har en stor bruseniche.

Som beboer får du adgang til flere eftertragtede faciliteter: Privat parkering, fællesvaskeri og brugsret til et kælderrum. Alt sammen i en ejendom, der passer perfekt til både par, familier og singler, der ønsker at bo i en af byens mest eftertragtede områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105621
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.200 kr.
Pris/m²
74.257 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.784 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26