Ejerlejlighed fra EDC

Hostrupsvej 14, st. th

1950 Frederiksberg C

7.095.000 kr.

4/2 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 10:30 - 10:50

Højt beliggende stuelejl. med stor solrig altan

Lys og klassisk lejlighed højt beliggende i stuen, men med frit udsyn mod den grønne sti fra alrum og altan. På anden side ligger man godt placeret overfor Christian Richardts Vej og har luft omkring sig. Den helt rigtige lejlighed for den lille familie eller parret, der ønsker at være tæt på det hele. Her, i centrum af Frederiksberg, bor du to minutter fra Metroen, indkøb i Frederiksberg Centret, kulinariske oplevelser på Falkoner Allé, idyl i Land­bo­højsko­lens Have og underholdning i Falkoner Salen. Der er 10 minutters gang til Frederiksberg Have og teatrene på Frederiksberg Allé. Bag ejendommen løber den grønne sti med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er opført i 1902 og fremstår særdeles velholdt. Af større renove­rings­pro­jek­ter kan desuden nævnes: Altan og energirigtige vinduer mod syd (2005), nyere tag (2007), indgang og trappeopgang (2018), renovering af bagfacade samt kloak (2024). Herudover byder ejendommen på hyggeligt, børnevenligt gårdmiljø med gyngestativ, tørreloft, hobbyrum samt cykelkælder og ikke mindst et godt socialt sammenhold. En super lejlighed og hovedejendom med fantastisk beliggenhed på Frederiksberg, hvor du kan læne dig tilbage og nyde stilheden og den gode atmosfære både ude og inde.

Du bydes velkommen i lejlighedens rummelig entre med god garderobeplads, herfra træder du ind i det lækre snedkerkøkken/alrum med udgang til den pragtfulde sydvendte altan med udsigt til den grønne sti. Fra alrummet er man forbundet via smukke fløjdøre til den charmerende stue.
Herudover et godt kontor/børneværelse samt et stort soveværelse med plads til dobbeltseng og mange skabe. Pænt og velindrettet fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat brus. Til lejligheden hører et ekstra pulterrum på køkkentrappen samt ca. 5 kvm loftsrum. Lejligheden fremstår i god stand med stuk og smukke plankegulve over alt.

Velkommen til denne fantastiske lejlighed beliggende på Hostrupsvej 14, st.th.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402023
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.884 kr.
Pris/m²
74.684 kr.
Pris
7.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
355.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.949 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10