Ejerlejlighed fra EDC

Duevej 118, 1. TV

2000 Frederiksberg

3.895.000 kr.

2/2 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 12:00

Charmerende lejlighed i fug­le­bak­ke­kvar­te­ret med altan og den fineste udsigt.

Lejligheden ligger på en hyggelig og stille vej i det yderst attraktive Fug­le­bak­ke­kvar­ter hvor stemningen er ren villavejs idyl. CBS, Frederiksberg Centret, Frederiksberg Have og Nørrebros byliv kan nås på cykel på få minutter. Busser og S-tog og metro findes få minutters gang fra adressen, og samtidig er resten af København bare en kort cykeltur væk, mens motorvejen ligger 5 minutter væk i bil. Fra lejligheden er der en kort gåtur til de hyggelige caféer, som Frederiksberg har at byde på samt gode ind­købs­mu­lig­he­der lige fra Netto til Meny.

Velfungerende ejerforening med en aktiv bestyrelse. Foreningen har bl.a. fået udskiftet tag (2008) og nyetableret fibernet. Foreningen ligger i en klassisk smuk og velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1917 i rolige omgivelser. Der er cykelskur, dørtelefon og brugsret til kælder- og loftrum for nærværende lejlighed. Sidst men ikke mindst er der brugsret til den hyggeligste gård med borde, stole og gril­l­fa­ci­li­te­ter.

Fra man træder ind ad døren, fornemmer man hvor charmerende lejligheden er. Her får man gennemgående pæne plankegulve, stuklofter og en skøn loftshøjde - fra for­de­lings­en­tréen hvor man har god op­be­va­rings­plads har man adgang til alle rum i lejligheden. Hvilket gør at plantegningen er yderst funktionel og delevenlig. Køkkenet er originalt, men moderniseret og her har man alt hvad man skal bruge for at udfolde de kulinariske evner. Køkkenet fremstår lyst og lækkert og med en vaskemaskine. Tillige forefindes et godt lyst soveværelse med god skabsplads og en fin udsigt ud mod gården. Stor og lys stue med plads til både opholds- og spiseafdeling, hvorfra man har udgang til vestvendt altan med en magisk udsigt over villatagene i Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret. Endelig har lejligheden også et mindre, men absolut brugbart og lyst badeværelse. Dette er en lejlighed der skal opleves, man føler sig straks hjemme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003289
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.559 kr.
Pris/m²
62.823 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.599 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00