Ejerlejlighed fra EDC

Falkoner Alle 75, 4.

2000 Frederiksberg

11.995.000 kr.

6/5 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:30

Privat tagterrasse, 2 private p-pladser, elevator

På Falkoner Alle 75 står en flot, rød mur­sten­se­jen­dom fra 1990. Ejendommen fremstår velholdt og indeholder diverse be­kvæm­me­lig­he­der i form af elevator, privat par­ke­rings­plads med mulighed for 2 og tagterrasse.
Med en adresse på Falkoner Alle har du desuden alt lige ved hånden. I nærområdet finder du alt fra gode indkøbs- og shop­pe­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt et hyggeligt caféliv. Fra lejligheden er der gåafstand til metrostationer, som forbinder dig med resten af byen og gør hverdagen nem og komfortabel.
Denne lejlighed fremstår i aldeles god stand med en rumfordeling, som er helt unik og er tilpasset den store børnefamilie. Når du træder ind i lejligheden, er det første der møder dig den rummelige entré. Her er god plads til overtøjet og anden opbevaring. Herfra er der adgang til lejlighedens leverum, som er det store køkkenalrum/stue. Rummet fyldes af lys fra de mange vinduespartier, som skaber en god atmosfære. I rummet er der gode muligheder for indretning med både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­men­ter. Herfra går en trappe op til lejlighedens udestue, som er et perfekt spot til den rolige stund. Ydermere er der herfra udgang til den private tagterrasse. Heroppe finder du det perfekte sted til private sammenkomster, desuden er udsigten uovertruffen med et frit udkig over byens tage. Lejligheden byder desuden på 4 soveværelser og endda med mulighed for 5 eller endda 6. Dette gør lejligheden helt ideel til familien med behov for meget plads. Du finder i lejligheden desuden to store badeværelser, begge med separat bruseniche og det ene med vaskesøjle. Ligesom resten af lejligheden fremstår disse i virkelig god stand.
Hvis du har drømmen om en unik lejlighed både indvendigt og udvendigt, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen på Falkoner Alle 75, 4.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401949
Boligareal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Byggeår
1990
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
10.463 kr.
Pris/m²
56.580 kr.
Pris
11.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.066 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10