Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 11.50

Rolfsvej 25, 4. tv2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

2/1 rum
58 m²
C
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20402439
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1891
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.203 kr.
Pris/m²
94.741 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.453 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Lys og charmerende lejlighed i det attraktive Svøm­me­halskvar­ter

Velkommen til denne særdeles velindrettede 2-værelses lejlighed, beliggende i det eftertragtede og grønne Svøm­me­halskvar­ter. Beliggenheden er noget helt særligt og kvarteret er kendt for sin rolige atmosfære, samtidig med at du er tæt på Frederiksbergs mange caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, parker og me­tro­for­bin­del­ser. Her får du det bedste af begge verdener - fredelige omgivelser og kort afstand til byens puls.
Indenfor kan du se frem til en lejlighed, der byder på både charme og funktionalitet. Lejligheden gennemgik i 2017 en gennemgående renovering og fremstår i dag helt ind­flyt­nings­klar. Den lyse stue fremstår indbydende med fritlagte bjælker, som tilfører boligen karakter og sjæl, mens de flotte massive plankegulve skaber en elegant og harmonisk sammenhæng mellem rummene.
Soveværelset har en behagelig størrelse med med indbygget skab, som giver plads til enten et skrivebord eller ekstra opbevaring. De store kviste i begge rum bidrager både til rummelighed og et godt lysindfald.

Køkkenet er af mærket Svane og fremstår både rummeligt og velindrettet med god bordplads, flotte op­be­va­rings­løs­nin­ger samt integreret opvaskemaskine og vaske-/tørremaskine, der gør hverdagen ekstra bekvem.
Boligen fuldendes af et stort og indbydende badeværelse med separat bruseniche og god plads, hvilket er en eftertragtet kvalitet i en lejlighed af denne størrelse.
Lejligheden er beliggende i en lille og velfungerende ejerforening med lave fællesudgifter. Ejendommen fremstår særdeles velholdt, hvilket medfører en meget overskuelig ved­li­ge­hol­del­ses­plan uden større omkostninger.
Til lejligheden medfølger brugsret til stort loftsrum.
En ind­flyt­nings­klar lejlighed med charme, kvalitet og en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken