Ejerlejlighed fra EDC

Seedorffs Vænge 4, st. th

2000 Frederiksberg

5.350.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:50

Ræk­ke­hus­for­nem­mel­ser med egen have og p-pladser

På eftertragtet og blind vej mellem Nordre Fasanvej og Falkoner Alle har EDC hermed fornøjelsen af at udbyde denne flotte 3-værelses lejlighed, som mest af alt henleder tankerne på et rækkehus pga. den dejlige sydvendte private have. Her er du tæt på alt – 220 meter til Fasanvej Metro, indkøb, fitness herudover meget kort til shopping, biograf, caféer, restauranter, Frederiksberg Have, CBS mm. Der er hér tale om en yderst privat beliggende stuelejlighed hvor man ikke behøver at bekymre sig for indkigsgener og samtidig har man direkte udgang til sin egen have mod syd.

Ejendommen er fra 1988 og fremstår i god stand. Man har i foreningen et godt sammenhold og har følgende fæl­les­fa­ci­li­te­ter: p-pladser, som tilhører foreningen, cykelkælder, dørtelefon, tørrerum og brugsret til kælderrum.

Lejlighedens veldisponerede og delevenlige planløsning indledes med for­de­lings­en­tre der giver adgang til alle boligens rum. Stuens størrelse gør at man også nemt kan indrette sig med spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. På denne måde kan man også bruge lejligheden, som delelejlighed med to soveværelser og opholdsrum.

Lejligheden fremstår i rigtig pæn og ind­flyt­nings­klar stand med moderne HTH-køkken. Fli­se­ba­de­væ­rel­se er med separat bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle. Køkkenet er ligeledes i super flot stand med alt i hårde hvidevarer, herunder vandhane med kogende vand, og man kan kigge på sin have mens man laver mad. Herudover har man to gode soveværelser med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Et oplagt forældrekøb og særdeles velegnet som delelejlighed eller til parret med eller uden børn.

Velkommen til Seedorffs Vænge 4, st.th

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401634
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.041 kr.
Pris/m²
65.244 kr.
Pris
5.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.651 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10