Ejerlejlighed fra EDC

Solvej 7, 3. th

2000 Frederiksberg

5.595.000 kr.

3/1 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 10:30

Gennemført og flot istandsat 3 vær. i veldrevet ejendom

Område: Ejendommen er beliggende centralt og roligt på Frederiksberg i gåafstand til Frederiksberg Have, CBS, dag­in­sti­tu­tio­ner, hyggelige caféer og restauranter som eksempelvis Sokkelund og Frederiks Have. Endvidere tæt på metro, Frederiksberg Centret og de gode han­dels­mu­lig­he­der på Gammel Kongevej og Falkoner Alle.

Ejendom: Flot og præsentabel ejendom fra 1902 med termovinduer, fjernvarme, dørtelefon, cykelkælder, tørrerum og vaskekælder – i gennem årene har man renoveret tag, skiftet faldstammer, opgange, lavet dræn, renoveret kælder, udskiftet kloakkerne og lagt ny belægning i gårdene. Nærværende ejerlejlighed har brugsret til eget opbevaringsrum i kælderen. Tillige forefindes en hyggelig gård med fælles havemøbler og legeplads. Foreningen er yderst veldrevet og har egen hjemmeside, hvor der kan ses yderligere oplysninger - ejer­for­e­nin­gen­sol­vej.dk

Lejligheden: Skøn og charmerende hjør­ne­lej­lig­hed beliggende på hjørnet af Solvej og den ensrettede og rolige del af Howitzvej. Boligen indeholder for­de­lings­en­tré med plads til sko og overtøj og adgang til alle boligens rum. Boligen har en fleksibel planløsning med sine 3 dejlige rum, hvor særligt den smukke runde hjørnestue bør bemærkes, de charmerende ra­di­a­torskju­le­re supplerer den flotte stuk, de småsprossede vinduer og plankegulve enormt godt. De to andre stuer/værelser har ligeledes flotte plankegulve og stuk og har, ligesom hjørnestuen, en lav ejendom overfor, og fremstår derfor dejlig lyst og privat. Køkkenet er ligeledes hyggeligt med fyldningslåger, gaskomfur, vaske og opvaskemaskine samt et godt kig til en skønne gård. Badeværelset er som resten af boligen i rigtig fin stand. Lejligheden er ind­flyt­nings­klar med pæne glatte vægge og renoveret el mv. Alt i alt en bolig der matcher singlen, parret eller delelej­lig­he­den - sidstnævnte er oplagt, da boligen ligger suverænt ift. CBS og andre ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401994
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.725 kr.
Pris/m²
69.074 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.278 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk58 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10