Ejerlejlighed fra EDC

Stockflethsvej 5, 2.

2000 Frederiksberg

14.995.000 kr.

6/3 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 13:30

Her­skabs­lej­lig­hed på 222m2 med 2 store altaner i eftertragtet kvarter

Velkommen til denne storslåede her­skabs­lej­lig­hed, hvor klassisk elegance møder moderne komfort. Lejligheden tilbyder hele to store altaner – den ene nyopført og betalt af sælger, mens den anden har direkte udgang fra spisestuen, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. Boligen har to badeværelser, begge med vindue og separat bruseniche, hvoraf det ene har adgang direkte fra master bedroom. Der forefindes i dag to soveværelser, men med mulighed for at omdanne den ene stue til et ekstra værelse, så man får tre soveværelser i alt. Stuerne en suite imponerer med smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve, højt til loftet med stuk og klassiske detaljer, som skaber en unik atmosfære sammen med elegant og imponerende pejs. Derudover har boligen et stort, funktionelt spisekøkken med rigelig bordplads og alle moderne hårde hvidevarer samt vinkøleskab – et perfekt rum til at udfolde sine kulinariske evner. Fra lejligheden har man en fantastisk udsigt over villatage og det ikoniske Frederiksberg Hospital.

Ejendommen, som er opført i 1938, fremstår i yderst velholdt stand og byder på et attraktivt miljø for både børn og voksne. Som ejer har man brugsret til to kælderrum, hvoraf det ene er særdeles stort. Der forefindes tillige en vaskekælder med egen vaskesøjle samt tørrerum og en ekstra vaskemaskine i et af badeværelserne. Der er en skøn baggård med overdækket cykelparkering og fælles havebord og grill. Ejendommens tidstypiske arkitektur og flotte facade understreger den gode stand og de mange kvaliteter, der venter en ny ejer.

Med beliggenhed ved Femte Juni Plads og Stockflethsvej er du tæt på alt, hvad hjertet kan begære. Området byder på nogle af Frederiksbergs bedste skoler og institutioner, som gør det attraktivt for børnefamilier. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er talrige, og du finder både spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og supermarkeder lige i nærheden. Med metroen kun få minutters gang fra boligen har du nem adgang til hele København. Samtidig kan du nyde den fredelige stemning og de grønne omgivelser, der gør Frederiksberg til noget helt særligt. En perfekt kombination af byliv og ro.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105570
Boligareal
222 m²
Rum/værelser
6/3
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
12.119 kr.
Pris/m²
67.545 kr.
Pris
14.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
83.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.687 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26