Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 12.30

Æbeløgade 32, 1. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/2 rum
93 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009919
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.230 kr.
Pris/m²
64.462 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.218 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.361 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Veldisponeret 3-værelses

Lejligheden
Her får du en særdeles veldisponeret og delevenlig lejlighed med central beliggenhed og nem adgang til offentlig transport. Boligen byder på en rummelig for­de­lings­en­tré med indbygget skab, som giver en god og praktisk ankomst til hjemmet. Badeværelset er velholdt og udført i et tidløst design med separat bruseniche.
Køkkenet fremstår stort og funktionelt med rigelig op­be­va­rings­plads og gode arbejdsflader, ideelt til både hverdagens madlavning og hyggelige middage. Lejligheden rummer to regulære værelser, hvilket gør den oplagt som delelejlighed, til parret med behov for ekstra plads eller til den lille familie. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, et lyst og indbydende opholdsrum, der nemt kan tilpasses dine behov.
En skøn lejlighed som skal opleves.

Ejendom:
Flot og velfungerende ejendom fra 1935 med tegltag, dørtelefon og fjernvarme. Aflåst
gårdanlæg med cykelparkering, og brugsret til fællesvaskeri, tørrerum og cykelkælder.
Ejendommen fik i 2010 skiftet faldstammer og stigestrenge. Lejligheden har desuden
brugsret til eget loftsrum.

Beliggenhed: Rolig beliggenhed på Østerbro i gåafstand til Fælled- og Kil­de­vælds­par­ken.
Efter Klimakvarteret blev introduceret kan flotte, grønne arealer nydes mellem de skønne
ejendomme. Her er det både studerende og børnefamilier der tiltrækkes det populære
kvarter, der de seneste år er blevet beriget med bl.a. et stop på den nye metrolinje ved
Vibenshus Runddel, gode par­ke­rings­for­hold og kort til S-tog og bus, samt gode til- og
fra­kør­sels­mu­lig­he­der til både City og nordpå. Endvidere gode ind­købs­mu­lig­he­der i
nærområdet med alt fra Rema1000, Netto, Føtex, Coop 365, Meny og Lidl.
Lejligheden henvender sig perfekt som stu­di­e­lej­lig­hed, til det unge par, et forældrekøb
eller til en enlig, som ønsker en god lejlighed beliggende på Østerbro nær Klimakvarteret.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken