Ejerlejlighed fra EDC

Bogensegade 7, 2. TH

2100 København Ø

3.498.000 kr.

1/1 rum, 44 m²
Nyhed
Stor solrig altan!
Åbent hus med tilmelding 13. maj 11:00 - 17:00

Klassisk lejlighed med stor solrig altan.

Flot klassisk og ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor sydvendt altan, velholdt fli­se­ba­de­væ­rel­se og flot hvidt spisekøkken.

Her udbydes en lejlighed udover det sædvanlige, som står helt ind­flyt­nings­klar med stor sydvendt altan. Lejligheden er en klassisk Østerbro lejlighed med højt til loftet, lyse plankegulve, termovinduer og stuklofter.

Lejligheden indeholder: En rummelig entré med god plads til at hænge overtøjet. Stor lys stue, hvorfra der er udgang til den store sydvendte altan, hvorfra solen kan nydes det meste af dagen. Herfra kan man også holde øje med livet på gaden. Altanen er udformet, så den perfekt matcher den gamle, smukke ejendom. Velholdt badeværelse med hvide fliser. Flot hvidt køkken med god spiseplads og alt i hårde hvidevarer - herunder indbygget vaskemaskine.

Ejendommen: God og veldrevet forening, hvor der indenfor de senere år blevet renoveret gård, istandsat kælder, kloak, gulve i opgangene og nu altaner. I gården står der skønne havemøbler og der er mulighed for at grille. Du flytter således ind i en attraktiv ejerforening og i en ejendom, der er i rigtig god stand. Ejerforeningen har desuden fået indlagt fibernet. Til lejligheden er der brugsret til kælderrum, tørreloft og cykelkælder.

Beliggenhed: Bedre beliggenhed fås ikke. Helt centralt på Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med et stort udvalg af butikker og et rigt caféliv, men samtidig tilbagetrukket i rolige omgivelser. Få hundrede meter fra Bopa Plads restauranter, Gunnar Nu Hansens Plads, den lækre is-bar Isoteket eller 'Juno the Bakery' i Århusgade. Du kommer ligeledes hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen, hvor metroen også kan tilgås. Vandet finder du i den nye Nordhavnsbydel såvel som ved Kastellet og Langelinie. På cykel blot 5-10 minutter til Indre by.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009378
Boligareal
44 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1904
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.938 kr.
Pris/m²
79.500 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.734 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88