Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.00

Indiakaj 3, 2. mf2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/2 rum
117 m²
C
10.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009973
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
11.938 kr.
Pris/m²
94.000 kr.
Pris
10.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
59.104 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
48.361 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Liebhaveri med Københavns bedste udsigt

Eksklusiv liebha­ver­lej­lig­hed med enestående udsigt over havnebassinet på attraktive Indiakaj
Nu udbydes en sjældent udbudt liebha­ver­lej­lig­hed med panoramaudsigt over vandet i en af Indiakajs mest eftertragtede ejendomme, tegnet af de anerkendte arkitekter Schmidt, Hammer & Lassen og opført i 1999. Her får du en lys, velholdt og yderst indbydende bolig i en veldrevet ejerforening med egen vicevært, privat parkering (tilkøbes), elevator og vi­deo­over­våg­ning.
Ejendommen byder desuden på en imponerende fælles tagterrasse med liggestole og sol hele dagen - samt lejlighedens egen hjørnealtan, hvor aftensolen kan nydes med udsigt til det levende havnemiljø.
Lejligheden
Boligen fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og byder på en gennemtænkt planløsning med en rummelig entré med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og smukke mosaikfliser.
Lejlighedens hjerte er den store, lyse stue, hvor gulv-til-loft vinduer indrammer den spektakulære udsigt over vandspejlet, sejlbåde og havnelivet. Stuen har direkte udgang til den skønne hjørnealtan, hvor både udsigten og aftensolen kan nydes i fulde drag.
I åben forbindelse med stuen ligger et flot, nyere køkken i stilrent design. Derudover rummer lejligheden et værelse mod vandet med udgang til altanen, et mindre kontor (uden vindue) samt et rummeligt master bedroom med skabsvæg og udsigt til Kastellets grønne træer. Herfra er der adgang til lejlighedens andet badeværelse med badekar, god op­be­va­rings­plads og vaskemaskine.
Gennem hele boligen er der lagt lyse egetræsplanker, som understreger den elegante og indbydende atmosfære.
Lejligheden tilbyder en sjælden kombination af vandudsigt, lys, altan, elevator og privat par­ke­rings­plads - kvaliteter der sjældent findes så centralt som på Indiakaj. Til boligen hører desuden et stort kælderrum placeret tæt ved elevatoren.
Beliggenhed
Her bosætter du dig i en bolig af høj kvalitet med storslået udsigt over Øresund og Kastellet. Beliggenheden er noget helt særligt: Du bor på eksklusive Østerbro blot få skridt fra vandet og badebroen, hvor en dukkert kan nydes året rundt. Samtidig er du kun 10 minutters cykeltur/30 minutter gang fra den inderste del af Kbh.
Området er præget af et unikt samspil mellem historiske bygninger og moderne prisbelønnet arkitektur. Samtidig er du tæt på både Langelinie, Nordhavn og Københavns livlige gader med caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken