Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Næstvedgade 6A, 5. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/1 rum
52 m²
D
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009906
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.227 kr.
Pris/m²
92.212 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.794 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.104 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed på attraktiv adresse på Østerbro

Velkommen til denne gennemførte og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed. Et oplagt valg for den kræsne køber, der drømmer om en lys og charmerende bolig på én af Østerbros mest eftertragtede adresser. Lejligheden fremstår i klassisk stil med smukke, lyse plankegulve og en rød tråd i både materialevalg og indretning.

Et helt særligt kendetegn ved boligen, er de elegante ovenlysvinduer i entréen og køkkenet, som tilfører lejligheden et fantastisk naturligt lys.
Planløsningen er optimal og byder på en rummelig entré med god plads til overtøj og sko, to velindrettede værelser, heraf en stor og indbydende stue. Stuen rummer nemt både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads og har et stort vinduesparti, der sikrer et skønt lysindfald og udsigt til den hyggelige gård. Da lejligheden er beliggende øverst i ejendommen, bor du ugeneret uden overboer og med minimal indkig.
Det nyere køkken er udført i stilrene, grå nuancer og byder på god op­be­va­rings­plads samt moderne hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Soveværelset er rummeligt med gode skabsløsninger og giver mulighed for både soveafdeling og hjemmekontor. Ligesom stuen har soveværelset et stort vindue, der sikrer et dejligt lys og en smuk udsigt at vågne op til.

Badeværelset er veludnyttet og tidløst indrettet med klassiske fliser og separat bruseniche. Overalt fremstår lejligheden i flot, gennemgående stand.
Lejligheden egner sig perfekt til singlen, parret eller som forældrekøb og er beliggende i det attraktive Wil­lemo­eskvar­ter, mellem Willemoesgade og Rosenvængets Kvarter. Her bor du i gåafstand til Søerne, Fælledparken, Kastellet og Svanemøllens Strandpark, samtidig med at caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og byliv findes lige om hjørnet på Ndr. Frihavnsgade og Østerbrogade. Offentlig transport (metro, tog og bus) er let tilgængelig, og på cykel når du Indre By på blot 5–10 minutter.


Ejendommen er opført i 1890 og fremstår flot med herskabeligt indgangsparti og adgang til et hyggeligt gårdmiljø. Ejerforeningen er særdeles veldrevet.


Vi glæder os til at byde dig velkommen til denne sjældent udbudte lejlighed med en enestående beliggenhed i hjertet af Østerbro.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken