Lejligheden
Utrolig lys og veldisponeret 5V-lejlighed med en flot udsigt. Lejligheden byder på klassiske herskabelige detaljer såsom højt til loftet, smukke stuklofter og originale plankegulve. Boligen trænger dog til modernisering, da den i mange år har været anvendt til kontor.

Indretningen består af:
Entré med god plads til overtøj. Lyst køkken med fin skabsplads. Badeværelse med separat bruseniche. Tre store, sydvendte stuer/værelser mod gaden med en fantastisk udsigt op ad Nordre Frihavnsgade og ned mod Rosenvænget-kvarteret.
Derudover et stort soveværelse mod gården med god mulighed for skabsplads samt et mindre værelse mod gaden.
Lejligheden egner sig særdeles godt som delelejlighed til tre studerende eller til familien, der ønsker både spisestue i køkkenet, opholdsstue og tre soveværelser.

Alt i alt en sjældent udbudt bolig med stort potentiale og mulighed for at sætte sit helt eget præg.

Ejendommen
Klassisk Østerbro-ejendom fra 1893 med moderne forbedringer såsom nye faldstammer, fjernvarme, termoruder, dørtelefon og cykelparkering.
Gårdmiljøet er blandt Østerbros mest attraktive med grøn græsplæne, god størrelse og en særligt solrig placering. Gården deles med Heibergskolen, hvilket giver en unik mulighed for skoleplads på en af områdets mest eftertragtede skoler.
Der er desuden mulighed for adgang til ejendommens skønne tagterrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Adgang sker via den smukt renoverede hovedtrappe.

Beliggenheden
Lejligheden er centralt placeret på Østerbro i en klassisk ejendom med udsigt til Skt. Jakobs Gade og Nordre Frihavnsgade.
Her bor du tæt på alt: indkøb, shopping på Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade, caféliv ved Melchiors Plads og Bopa Plads samt et bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker og take-away.

Området byder desuden på gode dag­in­sti­tu­tio­ner på Krausesvej og ligger i skoledistrikt til Heibergskolen. Der er kort afstand til Søerne, Fælledparken, Langelinie og Kastellet samt kun ca. 10 minutters cykeltur til Svanemøllen Strand. Metro ved Trianglen og Nordhavn Station giver nem adgang til resten af byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk