Åbent hus (kræver tilmelding)
10. maj kl 12.00 - 12.30

Trelleborggade 14, st. tv2150 Nordhavn

Ejerlejlighed

2/2 rum
55 m²
A2015
5.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010126
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.019 kr.
Pris/m²
104.545 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.286 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.605 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende mezza­nin­lej­lig­hed med to terrasser i hjertet af Nordhavn

Charmerende mezza­nin­lej­lig­hed med to terrasser i hjertet af Nordhavn

Velindrettet og indbydende mezza­nin­lej­lig­hed i attraktive Nordhavn, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Boligen er gennemtænkt disponeret og udnytter kvadratmeterne optimalt, hvilket skaber en rummelig og harmonisk boligoplevelse.
Nordhavn er et af Københavns mest moderne og dynamiske byområder, hvor den tidligere industrihavn er forvandlet til et attraktivt kvarter med fokus på bæredygtighed, arkitektur og liv tæt på vandet. Her mødes rolige hav­ne­pro­me­na­der, havnebade, caféer og restauranter med et levende bymiljø. Området er fortsat i rivende udvikling og giver en særlig fornemmelse af at bo i et kvarter i bevægelse. Samtidig er der kort afstand til Indre By via metro og cykel, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.
Lejligheden byder velkommen i en entré med god plads og adgang til boligens øvrige rum. Herfra træder man ind i en lys opholds- og stueafdeling i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der – ideelt til både hverdag og gæster. Stuen har en god størrelse med plads til både spise- og opholdsområde og har direkte udgang til en hyggelig terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.
Boligen rummer desuden et separat soveværelse med indbyggede skabe og udgang til endnu en terrasse – perfekt til morgenkaffen eller afslapning i solen. Badeværelset er rummeligt og fremstår med flotte fliser og en funktionel indretning.
Ejendommen er opført i 2016 og fremstår moderne og velholdt. Lejligheden er beliggende i den anerkendte ejerforening Havnekanten, tegnet af Vilhelm Lauritzen. Foreningen tilbyder blandt andet en stor fælles tagterrasse på hele 400 m², som er indrettet med loungemøbler og to store Weber-grill. Derudover råder foreningen over et rummeligt selskabslokale, cykelkælder, depotrum samt en hyggelig gård. Foreningen er veldrevet og fremstår velholdt. Ejendommen er centralt placeret i Nordhavn, hvor byliv, havn og arkitektur smelter sammen.
Alt i alt en veldisponeret bolig med to terrasser, gennemtænkt planløsning og en særdeles attraktiv beliggenhed i et af Københavns mest eftertragtede områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken