Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 10.30 - 11.00

Hamletsgade 28, 4. tv2200 København N

Ejerlejlighed

2/1 rum
56 m²
D
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
22005907
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.417 kr.
Pris/m²
80.268 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.093 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Delevenlig 2-værelses lejlighed med 2 altaner

INDRETNINGEN
Moderniseret 2-væ­rel­ses­lej­lig­hed med en planløsning, som gør den ideel til delelejlighed. Lejligheden indeholder en for­de­lings­en­tré, som giver separat adgang til lejlighedens to værelser.
Flot, lys og charmerende stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt udgang til en sydøstvendt altan. Stort soveværelse med plads til både seng, klædeskab samt skrivebord/kontorplads.
Moderne køkken med masser af skabsplads og udgang til lejlighedens anden altan, som vender mod den hyggelige gård. Badeværelse med lyse vægfliser og terrazzogulv.
Lejligheden fremstår i rigtig god stand med flotte, lyse plankegulve og er særdeles velegnet til forældrekøb, singlen eller den lille børnefamilie.
EJENDOMMEN
Pæn og velholdt ejendom fra 1938 med fjernvarme og termoruder. Ejerforeningen har gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom dørtelefon, cykelkælder samt hybridnet/kabel-TV.
Derudover får du adgang til et hyggeligt gårdmiljø med havemøbler, legeplads, hængekøje, fælles grill og gårdtoilet. Der er endvidere brugsret til loftrum, og husdyr er tilladt i foreningen.
KVARTERET
Central beliggenhed med gode caféer samt nem adgang til transport- og ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden. Nørrebro St. med både metro, tog og bus ligger kun 5 minutter fra boligen.
Derudover tager det ikke mere end 15 minutter på cykel til Nørreport St. Du bor tæt på su­per­cy­kel­stien ved Superkilen, som giver dig mulighed for at komme sikkert rundt i byen.
Den Røde Plads, Nørrebrohallen og Den Sorte Plads ligger lige uden for døren, mens Nørrebroparken og Assistens Kirkegård er i gåafstand. Og på vejen dertil finder du naturligvis også gode muligheder for at snuppe en kop kaffe.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken