Ejerlejlighed fra EDC

Hans Egedes Gade 13, 1. TH

2200 København N

4/4 rum, 114 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor altan

LEJLIGHED: Velkommen til en sjælden udbudt lejlighed, perfekt til familien, med en generøs størrelse og en stor altan. Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en smuk og åben entré, der skaber en indbydende atmosfære. Lejligheden indeholder to soveværelser, som er opdelt med en elegant skillevæg, hvilket giver fleksibilitet i indretningen. Den rummelige stue er beriget med en charmerende karnap, der giver et skønt lysindfald. Køkkenet, som er fra 2023, er moderne og stilrent med rigelig bordplads og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er også en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles. Der er også herfra altanen tilgås, som venner ud til den store grønne gård. Det store badeværelse er luksuriøst indrettet med gulvvarme, væghængt toilet, separat bruseniche, vaskesøjle og et vindue, der sikrer naturligt lys og god ventilation. Denne lejlighed kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en funktionel indretning, perfekt til familiens behov.

EJENDOMMEN: Yderst charmerende Ejendommen fra år. 1907 med Københavnertag og termovinduer. Der er tidligere blevet renoveret faldstammer og lavet omfangsdræn. Ejerforeningen består af Hans Egedes Gade 13, der er både veldrevet og proaktiv. Udlejning er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Husdyr er ikke tilladt.

KVARTERET: Nabo til Nuuks plads. Det bliver ikke nemmere at komme rundt i byen, da I bor lige ved metroen på Nuuks Plads. Indkøb er også i nærheden, og så er det hyggeligt at slentre langs gaderne ved Rantzausgade og Hans Tavsens Plads. Byens mange tilbud inden for spisesteder, shopping og kulturelle oplevelser kan for det meste nås på cyklen, og så er der kort vej til både kyst og motorvej.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005591
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11