Ejerlejlighed fra EDC

Heimdalsgade 34, 4. tv

2200 København N

5.195.000 kr.

3/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Delevenlig 3v lejlighed med dejligt lysindfald

LEJLIGHEDEN: Her får du en rummelig lejlighed med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Planløsning passer ideelt til parret, den lille familie eller som en delelejlighed. Du bydes velkommen i den åbne entré, hvor der er plads til overtøjet. Køkkenet er udført i lyse fronter, plads til et lille spisebord og med installeret opvaskemaskine. Badeværelset fremstår pænt og rummeligt samt med vaskesøjle. Den store stue byder på godt lysindfald, god mulighed for indretning med både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Den lille stue anvendes i dag som spisestue, men kan også benyttes som kontor, gæsteværelse eller noget helt tredje. Soveværelset har en god størrelse samt stort vinduesparti, som sikrer et dejligt lysindfald.
Leder du efter en lejlighed med en optimal planløsning, pæne gulve, filtede vægge (stuerne og soveværelset), mulighed for at sætte dit eget præg, så har du lejligheden her. Du får desuden en lejlighed placeret lige op af det populære sorte- og røde plads og få hundrede meter fra Skjolds plads metro.

EJENDOMMEN: Denne smukke ejendom, bygget i 1913, er et klassisk eksempel på Københavns arkitektoniske arv. Med sine sprossede vinduer og velholdte murstensfacade udstråler bygningen både charme og historisk elegance. Heimdalsgade 34 byder på en hyggelig gårdhave, hvor du kan nyde fredelige stunder i grønne omgivelser.
Ejendommen huser en mindre, veldrevet ejerforening, hvor der er et stærkt fællesskab blandt beboerne. Her kan du forvente en tryg og venlig atmosfære, hvor naboer kender hinanden og tager del i ejendommens trivsel.
KVARTERET: Meget centralt placeret i København og få hundrede meter fra metro, der danner rammen omkring hyggeligt område med et rekreativt præg. Lejligheden ligger lige op af den populærere sorte- og røde plads, Balders plads, samt Skjolds plads området. Området har blandt andet grønnsagmarked, open-air biograf, ju­le­tra­di­tio­ner, jazzfestival og loppemarkeder afhængigt af sæsonen. Dette er et godt bud på en op­ti­mal­be­lig­gen­hed, hvis du ønsker at bo centralt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005536
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.481 kr.
Pris/m²
57.722 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.589 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11