Ejerlejlighed fra EDC

Ålandsgade 20, st. mf

2300 København S

3.095.000 kr.

3/2 rum, 53 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 11:45 - 12:15

Flot 3-værelses lejlighed med super belligenhed

Velkommen til Ålandsgade 20, st. mf – Her får du en meget charmerende 3-værelses lejlighed, som blev gen­nem­renove­ret i 2018. Hele lejligheden står superskarpt, med flotte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler hele vejen igennem.
Lejligheden ligger i en flot rød­sten­se­jen­dom fra 1940, og selve lejligheden ligger ud mod den hyggelige og aflåste gård. Gården rummer grønne arealer, og borde/bænkesæt. Der følger desuden kælderrum med til lejligheden, samt adgang til cykel kælder og et stort fællesvaskeri.
Lejligheden er på 53 kvm, med flot lyst plankegulv, hvidmalet vægge og et flot lysindfald som kommer ind af de sydvendte vinduespartier. Den flotte stue kan rumme et større so­faar­ran­ge­ment, med udsigt mod den hyggelige gård. Det store køkkenalrum er udstyret med et hvidt Kvikt køkken, gode hårde hvidevarer og plads til en større spisebord, hvor venner og familie kan samles.
Soveværelset er som resten af lejligheden fyldt med detaljer. Her er der indbygget opbevaring til tøj og sko, uden at du skal gå på kompromis med gulvpladsen. Der er også godt med plads til en stor seng, og vindueskammen giver mulighed for ekstra opbevaring.
Badeværelset fremstår meget eksklusivt med hvide vægge, grå fliser, indbygget wc og separat brus.
Selve ejendommen er beliggende centralt på Amagerbro, med et hav af både indkøb og shopping muligheder lige ved siden af. Du har Amagercenteret lige rundt om hjørnet, hvor du har et stort udvalg af både tøjbutikker, spe­ci­al­bu­tik­ker og Føtex. Amagerbro metro ligger kun 2 minutter væk, hvor du på under 10 minutter kan stå inde på Kgs. Nytorv.

Vi glæder os til at vise dig lejligheden og området.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005691
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.045 kr.
Pris/m²
58.396 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.358 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.095 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54