Ejerlejlighed fra EDC

Amagerfælledvej 136, 2. TH

2300 København S

5.395.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:30 - 14:45

Lys og rummelig 3-værelses med vestvendt altan

På Ama­ger­fæl­led­vej 136, 2. th. finder du denne lyse og rummelige 3-værelses lejlighed på 100 m², som byder på en perfekt kombination af moderne komfort og en attraktiv beliggenhed.
Lejligheden er indrettet med en stor opholdsstue i åben forbindelse med et lyst køkken-alrum – ideelt til både hverdagsliv og gæster. De to store soveværelser giver god plads til både par, børnefamilien eller dem, der har brug for et hjemmekontor. Badeværelset er stilrent og flisebelagt, og som en ekstra bonus kan du nyde ef­ter­mid­dags­so­len fra den skønne vestvendte altan. Der er desuden mulighed for at tilkøbe en privat par­ke­rings­plads i ejendommens kælder.
Lejligheden ligger i et af Amagers mest eftertragtede områder, hvor du er omgivet af både byliv og grønne omgivelser. Lige rundt om hjørnet finder du Amager Fælled, der er perfekt til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Islands Brygge og det populære havnebad ligger i kort afstand, hvilket giver rig mulighed for en dukkert eller en hyggelig dag ved vandet.
Med DR Byen som nabo er du tæt på både kultur og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, og den nærliggende metrostation gør det nemt at komme rundt i hele byen. Du kan være på Kongens Nytorv eller Ho­ved­ba­ne­går­den på få minutter, og med cykel når du hurtigt indre København.
I området finder du også et væld af caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der, som gør hverdagen bekvem. Derudover er der gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter i nærheden, hvilket gør lejligheden ideel for både singler, par og familier.
En bolig med masser af lys, plads og en fantastisk beliggenhed – kontakt os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201572
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.679 kr.
Pris/m²
53.950 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.299 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32