Ejerlejlighed fra EDC

Amagerfælledvej 140, 2. TH

2300 København S

6.195.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:45 - 14:00

Moderne, lys og rummelig 4V´er

Velkommen til denne fantastiske 4-værelses lejlighed på Ama­ger­fæl­led­vej 140, 2. th - en lys og rummelig bolig på hele 114 kvadratmeter. Denne moderne lejlighed byder på et væld af kvaliteter og er ideel for dig, der ønsker masser af plads og en attraktiv beliggenhed.
Lejligheden er perfekt indrettet med en stor, åben opholdsstue, der giver masser af lys og en skøn atmosfære. De tre rummelige soveværelser har indbyggede skabe, der giver godt med op­be­va­rings­plads. Derudover er der to moderne toiletter – et gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche, væghængt toilet samt vaskemaskine og tørretumbler.
Køkkenet er veludstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer og har god plads til madlavning i moderne rammer. Det åbner op til et spiseområde, hvor du nemt kan samle venner og familie til hyggelige måltider.
Lejligheden er velholdt og fremstår i flot stand med smukke gulve, pæne vægge og moderne faciliteter. Fra den store stue er der direkte adgang til en solrig sydvendt altan, hvor du kan nyde den friske luft og udsigten.
Beliggenheden er en af Københavns mest eftertragtede - i nærheden af DR Byen. Her får du både den pulserende byliv tæt på og roen fra de grønne områder omkring Amagerfælled Park, som ligger lige ved døren. Det er ideelt til lange gå- eller løbeture i naturskønne omgivelser.
Der er kort afstand til offentlig transport, med metrostationen DR Byen tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele byen. Ønsker man en par­ke­rings­plads, så kan dette tilkøbes til lejligheden. Området byder også på et væld af caféer, butikker og restauranter, så du altid har gode spise- og ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201537
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.852 kr.
Pris/m²
54.342 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.083 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32