Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 20, 5. tv

2300 København S

4.595.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:50 - 12:05

3-værelses ejerlejlighed med altan

Nydelig 3-værelses lejlighed med udsigt over Golfparken
Velkommen til denne 3-værelses lejlighed på C.F. Møllers Allé 20, 5.tv beliggende i Ørestad City. Med dens 99m2, får du fornøjelsen af en hyggelig og funktionel lejlighed i en moderne bydel i København. Lejligheden består af to soveværelser, ét flisebelagt badeværelse med separat bruseniche og et større åbent køkken alrum. Til lejligheden hører en altan med udsigt til Ørestad Golfpark.

Når du træder ind i lejligheden bliver du mødt af en indbydende og lys entré, med rig mulighed for opbevaring af overtøj. Fra entré er der adgang til lejlighedens to funktionelle soveværelser.Badeværelset er flisebelagt og indrettet med toilet, hånd­va­skar­rang­ment, bruseniche og vaskesøjle.

Lejligheden byder på et stort åbent køkkenalrum, som er udstyret med hårde hvidevarer. Køkkenalrummet fungerer som et godt samlepunkt for familie og venner. Fra køkken alrummet har du direkte adgang til en større altan. På altanen kan du få dig en dejlig kop kaffe, imens du nyder ef­ter­mid­dags­so­len, og en fantastisk udsigt udover Golfparken i Ørestad.

Med sin centrale og attraktive beliggenhed i Ørestad City, har du alt hvad du kunne have brug for i en praktisk hverdag- og alt sammen inden for rækkevide. Et godt og rigt kulturliv, cafeer, restauranter og adskillige ind­købs­mu­lig­he­der, herunder Fields, Rema1000, Føtex mv. Som prikken over i'et giver Byparken dig mulighed for at nyde et aktivt, udendørs, fritidsliv.

In­fra­struk­tu­ren er god, hvorved både bus og metro kan nåes indenfor kort gåafstand. Har du hang til yderligere byliv, eller skal du blot ud at rejse? så kan både indre by og Københavns lufthavn nåes indenfor en rum tid. Denne lejlighed byder på komfort, funktionalitet og ikke mindst en attraktiv beliggenhed i Ørestad City. Som kommende ejer skal du se frem til en god kombination af både natur og byliv.

Hvis boligen har din interesse, kan du kontakte os i dag for en fremvisning, så du kan opleve boligens nydelige detaljer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201449
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.634 kr.
Pris/m²
46.414 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.986 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32