Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.30 - 12.45

C.F. Møllers Allé 66, 4. tv2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
102 m²
B
6.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201795
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.321 kr.
Pris/m²
65.637 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.007 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.462 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 4-værelses lejlighed med altan og direkte udsigt til Byparken

C.F. Møllers Allé 66, 4. tv, 2300 København S, byder på en enestående ejerlejlighed, hvor moderne komfort møder naturens skønhed. Med et boligareal på 102 m² fordelt på 3 værelser er denne bolig ideel til både familier og par, der ønsker plads og fleksibilitet i deres hjem. Lejligheden er beliggende i hjertet af Ørestad, en bydel kendt for sin harmoniske kombination af byliv og natur.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel med et åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Det moderne køkken er udstyret med alle nødvendige hvidevarer og indbyder til hyggelige stunder med madlavning og samvær. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære i hele lejligheden.

Et af boligens højdepunkter er den skønne altan med direkte udsigt til Byparken. Her kan du nyde morgenkaffen eller en stille stund om aftenen, mens du betragter parkens grønne omgivelser. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet i fulde drag.

Lejligheden rummer desuden tre rummelige værelser, der kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er moderne og veludstyret med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle, der sikrer en funktionel hverdag.

Ørestad er en bydel i rivende udvikling, og beliggenheden på Vestamager er ideel for dem, der ønsker nem adgang til både natur og byliv. Med Byparken og Kalvebod Fælled som nabo har du mulighed for at udforske et unikt vådområde, der tiltrækker mange træk- og ynglefugle. Samtidig er der kun kort afstand til Fields, Danmarks største indkøbscenter, hvor du finder et væld af butikker, restauranter og un­der­hold­nings­til­bud.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er optimale med metrostationen i gåafstand, hvilket gør det nemt at komme til Indre By på under 10 minutter. Ørestad byder på et rigt kulturliv og spændende arkitektur, der skaber en dynamisk ramme om hverdagen. Med denne lejlighed får du det bedste fra to verdener: ro og grønne omgivelser kombineret med storbyens puls lige om hjørnet.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken