Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 68, 8. tv

2300 København S

4.445.000 kr.

4/4 rum, 98 m²
Nyhed
68 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Skøn 4-værelses med vestvendt altan til Byparken

Velkommen til en enestående mulighed for at bo i hjertet af smuk natur og moderne komfort! Denne rummelige og lyse lejlighed på 98 kvadratmeter byder på alt, hvad man kan ønske sig af en drømmebolig – både indvendigt og udvendigt.
Lejligheden er omhyggeligt indrettet med tre rummelige værelser, som alle er udstyret med praktiske skabsløsninger, der giver god op­be­va­rings­plads. Det åbne køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor det moderne, grebsløse køkken står klar til at inspirere til hyggelige middage med familie og venner. Fra køkkenet og stuen strømmer dagslyset ind gennem de store vinduer, og skaber en indbydende og afslappende atmosfære.
Når vejret tillader det, kan du nyde udelivet på lejlighedens store altan med en imponerende udsigt til Byparkens grønne omgivelser – et perfekt sted til morgenkaffen eller en stille stund om aftenen.
Badeværelset er ligeledes lyst og rummeligt og indeholder alt, hvad du behøver i hverdagen – med separat bruseniche, praktisk vaskesøjle og elegant indretning.
Denne lejlighed ligger i en moderne ejendom fra 2007, hvor du får fornøjelsen af at bo i et af Amagers mest eftertragtede områder. Byparken omgiver ejendommen og giver dig direkte adgang til naturskønne stier og grønne områder, som inviterer til gåture og udendørs aktiviteter. Med Fields shoppingcenter og metroen inden for kort gåafstand har du både ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til resten af byen lige ved hånden.
Denne bolig er ideel for dig, der søger ro og natur tæt på byens pulserende liv, uden at gå på kompromis med moderne komfort og bekvemmelighed. Velkommen til dit nye hjem, hvor rammerne er sat for et liv i balance mellem by og natur!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201447
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.336 kr.
Pris/m²
45.357 kr.
Pris
4.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.209 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32