Ejerlejlighed fra EDC

Drogdensgade 16, 4. tv

2300 København S

3.450.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed

Perfekt indrettet og delevenlig 3´er med helt ny altan

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne lyse 3-værelses lejlighed beliggende i en charmerende ejendom fra 1901 med et hyggeligt og stille gårdmiljø, der tilbyder fred og ro midt i byen.

Lejligheden strækker sig over 66 kvadratmeter og byder på to værelser, en god størrelse stue, et lyst køkken med kig til gården og en rummelig entré med plads til sko og overtøj, samt fint toilet med brus. Hertil kommer, at der fra det ene værelse netop er opsat ny stor altan som giver lejligheden en helt ny dimension.

Lejligheden er yderst delevenlig, da den rummer to store separate soveværelser, med god plads til både dobbeltseng, skabsplads og en lille kontorplads udover stuen man så kan benytte i fællesskab.

Området:


Hvis du ønsker at have alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde, er denne beliggenhed perfekt for dig. Amagerbrogade er blot et stenkast væk, hvorfra busser direkte transporterer dig til Ho­ved­ba­ne­går­den på kun 10 minutter. Yderligere er Amagerbro metrostation også inden for gåafstand, hvilket giver dig endnu flere trans­port­mu­lig­he­der.

For dem, der holder af grønne omgivelser, er nogle af Københavns mest populære naturområder som Amager Fælled og Amager Strand let tilgængelige med blot en 10-minutters cykeltur.

Når det kommer til faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der, behøver du ikke lede længe. Amagerbrogade byder på et væld af muligheder, herunder supermarkeder, caféer og restauranter af alle slags. Hvis shopping er på dagsordenen, ligger Amagercenteret kun 10 minutters gang væk. Amager Bio er også lige rundt om hjørnet og afholder løbende forskellige koncerter.

Dette er virkelig en unik mulighed for at bo i et dejligt og roligt område med nem adgang til både byen og naturområder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005697
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.624 kr.
Pris/m²
52.273 kr.
Pris
3.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.560 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01