Åbent hus (kræver tilmelding)
16. juni kl 17.00 - 17.30
18. juni kl 16.30 - 17.00

Hollænderdybet 18, 4. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
60 m²
C
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006386
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.432 kr.
Pris/m²
78.250 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.188 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.629 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende og ind­flyt­nings­klar 2-værelses med klassiske detaljer og altanprojekt!

Velkommen til Hollænderdybet 18, 4. th. – en herskabelig og delevenlig lejlighed på en af Amagers mest eftertragtede adresser, perfekt til singlen, parret eller som forældrekøb.

Her får du 60 veldisponerede kvadratmeter med lyse rum, smukke plankegulve, herskabelige detaljer og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Både tag og vinduer er i foreningen renoveret.

Du bydes velkommen i entréen med adgang til alle lejlighedens rum, hvilket gør boligen særligt velegnet som delelejlighed. Stuen er boligens hjerte – lys, charmerende og sydvendt – med flotte plankegulve, højt til de pudsede lofter, elegant stuk og en hyggelig sydvendt karnap, som sikrer et fantastisk lysindfald dagen lang. Her er god plads til både sofa- og spiseafdeling.

Soveværelset vender roligt mod det hyggelige gårdmiljø og har en god størrelse med plads til både dobbeltseng, garderobe og en funktionel kontorplads. Køkkenet fremstår moderne og indbydende med hyggelig spiseplads, god bord- og skabsplads samt nye hvidevarer, herunder integreret køleskab, opvaskemaskine og kombineret vaske-/tørretumbler, hvilket gør hverdagen ekstra nem og praktisk.

Badeværelset er pænt og veludnyttet og er tidløst indrettet med fliser. Lejligheden fremstår generelt lys og indbydende med en god atmosfære. Her får du en bolig i attraktive omgivelser med en gennemtænkt planløsning uden spildplads, som egner sig perfekt til både singlen, parret, som delelejlighed eller som oplagt forældrekøb.

Ejendommen og området:
Lejligheden er beliggende på en rolig sidevej i starten af Amager, hvor du får det bedste fra to verdener. Du er i gåafstand til både Amager Fælled, Amager Strandpark, Islands Brygge og Christianshavn, mens Amagerbrogades butikker, caféer og metroen ligger lige rundt om hjørnet. Metroen bringer dig til Kongens Nytorv på under 5 minutter, og på cykel når du Rådhuspladsen på under 10 minutter. Ejendommen er en markant og velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1917, som fremstår i meget flot stand med renoverede vinduer og tag. Herudover får du glæde af en velfungerende ejerforening, dørtelefon, fjernvarme, cykelkælder, brugsret til depotrum og et stort, hyggeligt fælles gårdmiljø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken