Ejerlejlighed fra EDC

Hollænderdybet 30, 1. TH

2300 København S

5.600.000 kr.

3/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 15:30 - 16:00

Moderne 3-værelses lejlighed i hjertet af Amager.

Velkommen til denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed i et byggeri fra 2007.
Her får du en lys og rummelig lejlighed, der rummer pladsen til den lille familie, roomies og parret. Fra entréen føres du ind det store køkken alrum med både plads til spiseområde og stort so­faar­ran­ge­ment. I køkkenet er skabe og skuffer beklædt med hvide fronter, og her er blandt andet opvaskemaskine samt indbygningsovn.

Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt altan med plads til lille siddeområde – perfekt til afslapning og hyggelige stunder.

Lejlighedens 2 værelser er rummelige, lyse og har begge indbyggede skabe. Med størrelsen på lejlighedens badeværelse er man sikret en vaskesøjle, separat brus og vindue.
Foreningen har en dejlig gård, hvor der er plads til en masse hygge. Her er der sørget for bænke, gynger og sandkasse til børneleg, imens der er rig mulighed for at bruge fælles grillen, og fra forhavens bed kan der frit benyttes de hjemmedyrkede krydderurter. ?
Tilligemed er der elevator i ejendommen og mulighed for tilkøb/leje af p-plads.

Lejligheden er placeret tæt på Amagerbrogades pulserende liv, masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, cafeer, restauranter, indkøb og offentlig transport/metro. Du er ydermere få minutter fra Islands Brygge, Rådhuspladsen, Christianshavn og Amager Strandpark

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005890
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.514 kr.
Pris/m²
58.333 kr.
Pris
5.600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.218 kr.
Læs mere om boliglån

Mie-Laura Gerber Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

mieped@edc.dk61 62 76 2758 58 71 73EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54