Ejerlejlighed fra EDC

Holmbladsgade 72, st. tv

2300 København S

3.495.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 13:30 - 14:00

Charmerende 3-værelses på Amager med privat kælder og tæt på strand

Velkommen til Holmbladsgade 72 st. tv., en charmerende 3-værelses lejlighed beliggende i hjertet af Amager. Med et samlet etagemeter på 95 m² fordelt over to plan, får du her en bolig med en helt særlig planløsning. Lejligheden ligger i en høj stueetage i en smuk ejendom fra 1903, hvor de klassiske detaljer går hånd i hånd med moderne komfort. Stueetagen byder på en lys og rummelig stue med et fantastisk lysindfald, som er det perfekte samlingspunkt for hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som er opdateret med stilrene elementer og har god plads til en lille spiseplads.
Lejlighedens særlige træk er den direkte adgang til en privat kælder via en intern trappe. Kælderen har et stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom kontor, opbevaring eller gæsteværelse. Derudover er der et bryggers med va­ske­mu­lig­he­der, som gør hverdagen ekstra bekvem. Hele boligen er ind­flyt­nings­klar, så du kan flytte direkte ind uden bekymringer.
Området omkring Holmbladsgade er yderst attraktivt. Du befinder dig midt på Amager, med kort afstand til både det pulserende byliv og naturskønne omgivelser. Amager Strandpark, med sine lange strande og smukke promenader, ligger blot en cykeltur væk og er perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter. Desuden er der gode trans­port­mu­lig­he­der, da metroen ligger tæt på, og det samme gælder ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter. Du får det bedste af begge verdener – byens be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro lige ved hånden.
Dette er en lejlighed, der skal opleves, og som både er velegnet til par, singler eller som delelejlighed. Book en fremvisning og oplev selv denne perle på Amager!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005722
Boligareal
60 m²
Kælder
40 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.777 kr.
Pris/m²
58.250 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.901 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01